Singel 329971 CJ UlrumUlrum

UPDATE 12/5. NIEUWE BEZICHTIGINGSAANVRAGEN WORDEN VANAF HEDEN OP DE RESERVELIJST GEPLAATST. 2^1 KAP – ROYALE KAVEL 515 m² – RUIME SCHUUR – 9 ZONNEPANELEN Op aantrekkelijke locatie, aan verbindingsweg gelegen, charmante 2-ONDER-1-KAPWONING op royale kavel (515 m²) met ruime houten garage (23 m²) met overkapping, bovengemiddeld diepe (49 m) achtertuin op het westen met fruitbomen en parkeergelegenheid op eigen erf. Oorspronkelijk bouwjaar rond 1932, grotendeels gerenoveerd eind jaren negentig, waarbij de vloeren op de begane grond vervangen zijn door beton en de wanden en de kap (deels) zijn geïsoleerd. Daarbij is ook grotendeels de beglazing vervangen door isolatieglas. Recent is de CV-ketel vervangen, zijn er 9 zonnepanelen op het achterste dakvlak geplaatst en is de dak van de garage vervangen. Indeling Hal met m.k., toilet, woonkamer (21 m²) met hoog balkenplafond en vloerverwarming, woonkeuken met enige inbouwapparatuur (10 m²), achterhal c.q. bijkeuken (8 m²) met witgoedopstelling en trapopgang, badkamer (5 m²) met wastafel, ligbad en separate douche. Verdieping Overloop met toegang tot berging, twee slaapkamers (5 en 8 m²) waarvan de laatste met inbouwkast. Aanvullende informatie: • Cv-ketel 2023; • 9 zonnepanelen (3.915 Wp uit 2024); • kavelgrootte 515 m²; • bruto vloeroppervlak 115 m²; • gebruiksoppervlak wonen 71 m²; • externe bergruimte 24 m²; • bruto inhoud 281 m³. NB. A.u.b. bezichtigingsaanvragen via Funda of mail doen, er wordt dan contact met u opgenomen voor het maken van een afspraak.