Wilhelminaplein 174851 AR Ulvenhout (Gem. Breda)Ulvenhout

Dit zeer ruime, lichte appartement is gelegen op de eerste verdieping van een ruim opgezet appartementencomplex (het voormalige gemeentehuis van Ulvenhout) aan de bosrand van Ulvenhout, op loopafstand van de dorpskern. Dit luxe appartement heeft een hoog afwerkingsniveau en biedt onder andere 3 slaapkamers, 2 badkamers, een berging en een eigen parkeerplaats in het souterrain. Ulvenhout is een sfeervol dorp, direct ten Zuiden van Breda. Het dorp wordt gekenmerkt door haar gemoedelijke karakter, ruime opzet met veel groenvoorzieningen, een rijk verenigingsleven en veel gezellige winkels, restaurants en cafés. APPARTEMENT U betreedt het complex via een zeer ruime, lichte entree, waar u ook onder andere het bellentableau, de brievenbussen en de lift treft. HAL/ENTREE Entree met toegang tot gang. Vanuit deze sfeervolle gang, van maar liefst 25 meter, bereikt u de diverse vertrekken. WOONKAMER De woonkamer is aan het einde van de gang gesitueerd. Deze woonkamer is rondom voorzien van grote glaspartijen en u heeft een fantastische lichtinval en prachtig zicht op het rondom gelegen bos. Via een grote schuifpui bereikt u het brede balkon; dit balkon is uitgevoerd met fraaie lichte vloerdelen (bamboe). De woonkamer is verdeeld in een zitkamer- en een eetkamergedeelte. Achter een scheidingswand (waarin de aansluitpunten voor een televisie weggewerkt zijn) is bovendien een werkplek met een op maat gemaakt wandmeubel gerealiseerd. Ook is hier een extra zithoek aanwezig. WOON-/EETKEUKEN De half-open keuken grenst aan de woonkamer. De luxe inrichting bestaat uit een eiland met composiet blad met rvs-spoelbak, een inductiekookplaat, een design-afzuigkap, vaatwasmachine en diverse laden; aan de andere zijde treft u ook lades, alsmede een eetbar. Wandmeubel waarin magnetron, oven en extra bergruimte. SLAAPKAMER I Hoofdslaapkamer met aangrenzende garderobekamer en badkamer. Ook vanuit de slaapkamer heeft u prachtig zicht op het bos. SLAAPKAMER II Slaapkamer, grenzend aan de hoofdslaapkamer. Deze kamer is nu in gebruik als garderobekamer met wandkast. BADKAMER I De badkamer is uitgevoerd met een luxe inrichting, bestaand uit natuurstenen betegeling, een wandcloset met inbouwreservoir, een inloopdouche met prachtige lichtgrijze 1.20m x 1.20m tegels, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een ligbad met thermostaatkraan. SLAAPKAMER III Aan de voorzijde van het appartement gesitueerd, met zicht op het voor het complex gelegen pleintje. BADKAMER II Tweede badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche. METERKAST Meterkast (10 groepen + aardlekschakelaar). TOILET Toiletruimte met wandcloset met inbouwreservoir en fonteintje. BERGING Berging waarin de cv-combiketel en warmte-terugwin-unit; ook treft u hier de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. WAT U VERDER NOG MOET WETEN • Het appartement is uitstekend onderhouden en heeft een hoog afwerkingsniveau. • In de meeste ramen én bij de schuifpui naar het terras zijn horren geplaatst. • Het appartement is vrijwel geheel uitgevoerd met een prachtige parketvloer in visgraatpatroon. • In de plafonds zijn door vrijwel het hele appartement inbouwspots geplaatst. • Met uitzondering van de hoofdslaapkamer en de garderobe is het gehele appartement voorzien van vloerverwarming. • VVE (Vereniging van Eigenaren) Als eigenaar van een appartement(srecht) bent u van rechtswege lid van de VvE. De bijdrage hiervoor is circa € 516,44 per maand. De stukken van de VvE zijn beschikbaar en op te vragen via de makelaar.