Nieuwe Dreef 364851 BN Ulvenhout (Gem. Breda)Ulvenhout

Licht, ruimte en comfort. Dat vind je allemaal terug in deze levensloopbestendige geschakelde woning aan de Nieuwe Dreef 36 in Ulvenhout. Met een woonoppervlakte van maar liefst 162 m², twee royale slaapkamers met ieder een eigen badkamer, een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een huis waar je meteen wilt binnenstappen. Voeg daar de fijne voor- en achtertuin aan toe en je hebt een plek waar je optimaal kunt genieten van rust en gemak. Indeling Begane grond Via de oprit en de voortuin bereik je de entree. De ruime hal geeft toegang tot onder meer het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim opgezet, met een prettige verbinding naar de tuin. Aan de achterzijde vind je de keuken met uitzicht op de tuin. Hier kook je met plezier terwijl de schuifpui of deur openstaat naar het terras. Op de begane grond ligt tevens een royale slaapkamer met directe toegang tot een eigen badkamer. Dit maakt de woning levensloopbestendig: gelijkvloers wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Uiteraard kan deze ruimte ook uitstekend gebruikt worden als luxe logeerkamer of werkruimte met eigen voorzieningen. Eerste verdieping De overloop leidt naar een tweede grote slaapkamer. Ook deze kamer beschikt over een eigen badkamer, waardoor iedereen volop privacy heeft. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig. Buiten De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is een fijne plek om te relaxen en te genieten van groen en privacy. Aan de voorzijde vind je de oprit met parkeergelegenheid en de garage. Locatie De woning ligt in het rustige en groene Ulvenhout, een dorp met een warme, dorpse sfeer en alle voorzieningen binnen handbereik. Op loop- en fietsafstand vind je winkels, scholen en gezellige horeca. Ook het Mastbos en andere natuurgebieden liggen dichtbij, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Dankzij de ligging nabij uitvalswegen ben je bovendien zo in Breda en heb je een snelle aansluiting op de A27 en A58 richting onder andere Tilburg, Utrecht en Antwerpen. Bijzonderheden - Levensloopbestendige woning - Woonoppervlakte ca. 162 m² - Perceel met voor- en achtertuin - Twee ruime slaapkamers met eigen badkamer - Mogelijkheid voor gelijkvloers wonen - Garage en oprit met parkeergelegenheid - Energielabel B - Rustige ligging in Ulvenhout, nabij natuur en uitvalswegen De bezichtigingen kan u per mail of telefonisch aanvragen. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.