Torendreef 24851 BH Ulvenhout (Gem. Breda)Ulvenhout

Wonen op een droomplek, pal aan het Ulvenhoutse Bos!! Op een van de mooiste locaties van Ulvenhout, direct aan de bosrand, staat deze perfect onderhouden vrijstaande woning met eigen oprit en garage. Hier geniet je niet alleen van rust en natuur, maar ook van comfort, ruimte én duurzaamheid. De gehele begane grond heeft vloerverwarming, de keuken is modern en praktisch in U-vorm geplaatst, er is een royale bijkeuken en een grote garage. Boven vind je vier volwaardige slaapkamers. De woning is bovendien verduurzaamd met een warmtepomp en 16 zonnepanelen. Indeling Begane grond We beginnen bij de eigen oprit: auto parkeren, uitstappen en direct de woning binnenstappen. In de hal vind je de meterkast, garderobe, trap naar boven, een keurig toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer voelt ruim en licht, met een prachtige granieten vloer (vloerverwarming), een charmante halfronde erker, strakke spachtelputz wanden en een plafond met spuitwerk. De dubbele openslaande tuindeuren geven een directe verbinding met het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de achterzijde bevindt zich een fijne werk-/studeerkamer met uitzicht op de tuin, ideaal voor thuiswerken. De open keuken in U-opstelling ligt op een fijne plek in de woonkamer, dichtbij de bijkeuken voor extra voorraad en volledig in contact met het eetgedeelte. Met een stijlvol composiet werkblad, geïntegreerde 1,5 spoelbak, Quooker en diverse inbouwapparatuur (combi-magnetron, oven, 4-pits keramische kookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser) is koken hier een feestje. Aansluitend vind je de bijkeuken met volop kastruimte, aansluiting voor wasapparatuur en wederom een composiet werkblad. In deze ruimte bevindt zich tevens een kast met de regelunit van de warmtepomp en het buffervat. Vanuit de bijkeuken bereik je via een berging zowel de tuin als de garage. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier comfortabele slaapkamers, de badkamer en de vliering. Slaapkamer I voorzien van een laminaatvloer en een royale kastenwand. Slaapkamer II voorzien van een PVC-vloer. Slaapkamer III voorzien van een bergkast en toegang tot een gezellige loungehoek met kastenwand. Slaapkamer IV voorzien van een dakkapel, kastenwand en deur naar het dakterras. Het dakterras heeft houten vlonders en biedt een heerlijk plekje om in alle rust buiten te zitten. De badkamer is ruim, volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met ombouw, douche, ligbad met whirlpool en een tweede toilet. De vliering strekt zich bijna over de gehele bovenverdieping uit en is bereikbaar via een vlizotrap, ideaal voor extra opslagruimte. Tuin Rondom de woning ligt een tuin met veel privacy. Er zijn meerdere terrassen en borders met vaste beplanting. De hele tuin is professioneel omheind en voorzien van diverse poorten. Berging Stenen berging (2008) met elektra. Garage Ruime stenen garage met tegelvloer en een elektrische roldeur naar de oprit. Bijzonderheden * Houten kozijnen met dubbele beglazing * Vloerverwarming op de gehele begane grond * Energielabel A * Warmtepomp * 16 zonnepanelen