Torendreef 34851 BH Ulvenhout (Gem. Breda)Ulvenhout

Verrassend ruime, speels gebouwde geschakelde woning, gelegen op een (rustige) toplocatie in het charmante dorp Ulvenhout, net ten zuiden van Breda. Deze woning maakt onderdeel uit van het villa-achtige project 'Foresta'. De woning is zeer goed afgewerkt én optimaal geïsoleerd. Bovendien is de woning voorzien van een hybride verwarmingssysteem met vloerverwarming, een fantastische tuingerichte werkkamer (mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer met badkamer), 4 slaapkamers en 2 badkamers. De ligging is zeer goed, in een doodlopende, rustige straat aan de rand van het Ulvenhoutse bos, op zo'n 5 minuten lopen van de dorpskern en op ca. 15 fietsminuten van het centrum van Breda. Ook de diverse uitvalswegen zijn in de directe nabijheid gelegen. INDELING HAL/ENTREE Hal/entree met op maat gemaakt garderobemeubel, grote trapkast met ingebouwde kast, meterkast (12 groepen + 3 aardlekschakelaars), trapopgang naar verdieping I en toegang tot: TOILET Toiletruimte met luxe wandbetegeling (Italiaans mozaïek), wandcloset met inbouwreservoir en wastafeltje. LEEFRUIMTE U-vormige leefruimte, verdeeld in: VOORKAMER/ZITKAMER Voorkamer/zitkamer met op maat gemaakt sfeervol wandmeubel waarin de gashaard geplaatst is. De vloer is voorzien van parket (eiken) in visgraatpatroon, het plafond is voorzien van inbouwspots. WOON-/EETKEUKEN Woon-/eetkeuken met luxe inrichting in hoekopstelling, bestaand uit een kunststof blad met RVS spoelbak, mengkraan met Quooker (kokend en bruisend water), vaatwasmachine en diverse kasten en laden. Wandmeubel waarin combi-stoomoven en combi-magnetron-oven, koelkast, vriezer en diverse kasten. Eiland met inductie- kookplaat, Wave afzuigkap/lamp en veel bergruimte in kasten en laden. Aan de zijde van de eethoek is een tweede gashaard geplaatst. Het plafond is wederom voorzien van inbouwspots. 2 grote lichtkoepels zorgen voor een prachtige lichtinval. Een grote schuifpui biedt toegang tot de tuin. WERKKAMER Heerlijke, lichte l-vormige werkkamer met hoogwaardig, op maat gemaakt wandmeubel met daarin verwerkt een praktisch, breed bureau. Een schuifpui biedt toegang tot de tuin. De woon-/eetkeuken en werkkamer zijn voorzien van mooie grote plavuizen. GARAGE Garage/inpandige berging, voorzien van een elektrische sectionaaldeur. In deze ruimte zijn voorbereidingen voor een badkamer aanwezig waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Overloop met trapopgang naar verdieping II en toegang tot de volgende vertrekken: SLAAPKAMER I Voorslaapkamer met grote glaspartij en zicht op het Ulvenhoutse bos. SLAAPKAMER II Voorslaapkamer met grote glaspartij. BADKAMER I Badkamer voorzien van moderne afwerking bestaand uit een lichtgrijze plavuizenvloer, deels lichte wandbetegeling, grotendeels stucwerk. De inrichting bestaat uit een inloopdouche met hand- en regendouche, wastafelmeubel met dubbele wasbak en laden en bovenkastjes met spiegels en verlichting. Ook is hier een designradiator geplaatst. TOILET Toiletruimte met wandcloset met inbouwreservoir en wastafeltje. TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Overloop met toegang tot: VASTE KAST Vaste kast waarin aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. SLAAPKAMER III Voorslaapkamer met op maat gemaakte wandkast. SLAAPKAMER IV Voorslaapkamer met eveneens zicht op het Ulvenhoutse bos. BADKAMER II Badkamer met moderne inrichting, eveneens bestaand uit lichte betegeling, een meubel met wastafel en wandkraan, een ligbad met jetstream, een wandcloset met inbouwreservoir. VASTE KAST Kast waarin Daalderop Itho/Cube met boiler. TUIN De sfeervolle tuin grenst aan de eetkamer en werkkamer. De aanleg bestaat onder andere uit een terras, in prachtige grote tegels uitgevoerd, een vijver en borders met variërende beplanting. WAT U VERDER NOG MOET WETEN • De woning is voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. • De woning heeft een hoog afwerkingsniveau. • Er zijn twee badkamers aanwezig, met de mogelijkheid voor een derde badkamer op de begane grond. • Er zijn 4 zonnepanelen geplaatst. • De woning is optimaal geïsoleerd. • De achterzijde van de woning is voorzien van zonnescreens. • Aan de achterzijde van de woning is een luifel gesitueerd. • De woning is voorzien van grote vierkante ramen, die zorgen voor een prachtige lichtinval.