Hege Kamp 89247 GW UreterpUreterp-Fûgelliet

Waar vroeger de bal rolde, woon je nu heerlijk Wist je dat De Hege Kamp zijn naam te danken heeft aan het voormalige sportveld dat hier lag? Precies op de plek waar deze woning nu staat, werd vroeger door de plaatselijke korfbalvereniging gestreden om de winst. Inmiddels is het speelveld ingeruild voor een rustige woonwijk, met middenin een speeltuin. Wat meteen opvalt aan deze woning? De ruimte én de verzorgde uitstraling. Dankzij de hoge gootlijn wordt ook boven iedere meter goed benut. De royale master bedroom, verrassend ruime badkamer en tuingerichte woonkamer geven je volop plek om te leven, te ontspannen. Ook qua comfort zit je hier goed. De kunststof kozijnen en goten vragen weinig onderhoud, terwijl vloerverwarming en goede isolatie zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. De zonnepanelen doen daar nog een schepje bovenop. Zo woon je comfortabel en heb je relatief lage energielasten. De woning Via de hal kom je binnen. Hier vind je de meterkast, het toilet, een praktische voorraadkast met de wasmachine en droger én de trap naar boven. Vanuit de hal stap je de woonkamer in. En daar merk je meteen hoe prettig de indeling is. De woonkamer is volledig op de tuin gericht, waardoor het daglicht volop naar binnen valt en binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De tuindeur open en je staat op het terras. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. De hoekopstelling biedt lekker veel werkruimte en is voorzien van inbouwapparatuur. Terwijl jij staat te koken, blijft het contact met de woonkamer gewoon behouden. Handig als er bezoek is of als de kinderen ondertussen hun eigen plannen hebben. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn ruim en praktisch ingedeeld en bieden natuurlijk ook mogelijkheden als werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is ruim en verzorgd. Geen gedoe met passen en meten dus, maar gewoon de ruimte om je ochtend relaxed te beginnen of de dag rustig af te sluiten. Via een vlizotrap bereik je de zolder. In het midden is deze ruim 2,60 meter hoog, waardoor je hier verrassend veel spullen kwijt kunt. Een fijne bergzolder voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt, maar natuurlijk ook niet weg wilt doen. Buiten Ook buiten is er genoeg te beleven. De achtertuin ligt op het oosten, waardoor je hier 's ochtends al lekker van de zon kunt genieten. En als de middag wat warmer wordt, biedt de royale schuur met overkapping juist een fijne plek om de schaduw op te zoeken. En die heerlijke overkapping? Die is voorzien van dimbare verlichting waardoor je ook op zomeravonden nog heerlijk lang buiten kan zitten. De schuur is bovendien stevig gebouwd en afgewerkt met onder andere zinken dakgoten en biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap, tuinspullen en alles wat je verder graag bij de hand hebt. De omgeving Ureterp is zo'n dorp waar je de voordelen van rustig wonen en goede bereikbaarheid mooi combineert. Je vindt er winkels, voorzieningen, scholen en een actief verenigingsleven, terwijl de natuur nooit ver weg is. Trek je de deur achter je dicht, dan sta je binnen no-time tussen de bossen en heide. Wandelen, fietsen of gewoon even naar buiten om je hoofd leeg te maken: de omgeving nodigt er volop toe uit. Tegelijkertijd hoef je voor een dagje stad niet lang onderweg te zijn. Via de A7 rijd je vlot richting Heerenveen of Groningen en met de N31 ligt Leeuwarden eveneens binnen handbereik. Drachten? Die ligt zelfs op fietsafstand. Je woont hier dus heerlijk rustig, zonder dat je het gevoel krijgt dat je ergens achteraf zit. Startersvrijstelling Ben je jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruikmaken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €555.000,00 (regeling 2026) blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is, kun je (gedeeltelijk) gebruikmaken van deze regeling.