Achteronder 208322 AR UrkDe Staart

RUIME 2-ONDER-1-KAPWONING | 246 M² PERCEEL | 4 SLAAPKAMERS | ENERGIELABEL A | ZONNEPANELEN | LAADPAAL | TUIN OP HET ZUIDOOSTEN Op een prettige locatie, dichtbij diverse voorzieningen, staat deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning uit 1997. De woning beschikt over een perceel van 246 m², een tuin op het zuidoosten, een eigen oprit en een praktische extra ruimte aan de voorzijde die uitstekend gebruikt kan worden als kantoor, werkruimte of hobbyruimte. De woning biedt volop leefruimte en beschikt over vier slaapkamers, waarbij op de zolderverdieping de mogelijkheid bestaat om een vijfde slaapkamer te realiseren. Daarnaast is de badkamer recent gemoderniseerd en is de woning met onder andere zonnepanelen, een laadpaal en energielabel A goed voorbereid op de toekomst. INDELING Begane grond Via de eigen oprit bereik je de woning. De voormalige garage is omgebouwd tot een geïsoleerde entree-/kantoorruimte. Deze ruimte biedt verschillende gebruiksmogelijkheden en kan naar eigen wens worden ingericht. Vanuit deze ruimte kom je in de bijkeuken. Hier bevinden zich het toilet en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is tevens de achtertuin en de achtergelegen straat bereikbaar. De keuken is ruim van opzet en heeft een speelse indeling. De tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin en brengen veel daglicht naar binnen. Vanuit de keuken is er een open verbinding met de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Hierdoor vormt de begane grond een prettige leefruimte met een duidelijke verbinding tussen wonen, koken en buiten. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is recent gemoderniseerd en uitgevoerd in een moderne stijl. Vanaf de overloop is tevens het droogplat bereikbaar. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer. Dankzij de afmetingen is het bovendien mogelijk om deze verdieping anders in te delen en bijvoorbeeld twee slaapkamers te realiseren. Ook is er volop bergruimte aanwezig. BUITEN De achtertuin ligt op het zuidoosten en is via de woning, de zijkant én de achtergelegen straat bereikbaar. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit. ENERGIEZUINIG De woning beschikt over zonnepanelen, een laadpaal en energielabel A. Een combinatie die zorgt voor een energiezuinige woning en bovendien aansluit bij de hedendaagse woonwensen. KENMERKEN • 2-onder-1-kapwoning uit 1997 • Perceeloppervlakte: 246 m² • Vier slaapkamers • Mogelijkheid voor een extra slaapkamer op zolder • Geïsoleerde kantoor-/werkruimte • Recent gemoderniseerde badkamer • Tuin op het zuidoosten • Eigen oprit • Achtertuin bereikbaar via de zijkant en achterstraat • Zonnepanelen • Laadpaal • Energielabel A Een fijne 2-onder-1-kapwoning met een praktische indeling, volop ruimte en diverse mogelijkheden voor werken aan huis, hobby of extra slaapkamers. Richtprijs €559.000,-- k.k. en gunning voorbehouden