Haagwinde 388322 CE UrkDe Staart

Haagwinde 38 – wonen aan de Witte Zandvlakte Instapklare tussenwoning met vijf slaapkamers, zonnige tuin en een unieke ligging aan de Witte Zandvlakte. Sommige woningen hebben nét dat beetje extra. Haagwinde 38 is zo’n woning. Niet alleen vanwege de manier waarop de woning door de jaren heen volledig is vernieuwd, maar vooral vanwege de geliefde ligging aan de achterzijde. Vanuit de tuin kijk je vrij uit over het groen van de Witte Zandvlakte. Een plek waar je geniet van ruimte, rust en – zeker aan het einde van de dag – van de ondergaande zon. Deze tussenwoning uit 1998 is door de jaren heen in verschillende fases volledig vernieuwd. Inmiddels zijn alle verdiepingen keurig afgewerkt en verkeert de woning in een zeer goede staat. De woning is dan ook zonder grote werkzaamheden te betrekken: instapklaar wonen dus. Ruimte en een fijne indeling De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er binnen een mooie en praktische verdeling is ontstaan tussen de keuken en de woonkamer. De uitgebouwde ruimte zorgt bovendien voor extra leefruimte en een prettige verbinding met de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers, een ruime badkamer en een praktische inloopkast. Eén van de oorspronkelijke slaapkamers is namelijk bij de ouderslaapkamer betrokken en ingericht als inloopkast. Hierdoor is een fijne en luxe slaapverdieping ontstaan met volop ruimte voor kleding en opbergruimte. Heb je liever een extra slaapkamer? Dan is deze ruimte desgewenst eenvoudig weer terug te brengen naar een zelfstandige slaapkamer. Daarmee biedt de eerste verdieping dus de flexibiliteit om de woning aan te passen aan jouw eigen woonwensen. Vanuit de verdieping is er bovendien toegang tot het terras aan de achterzijde. Een heerlijke plek om – op z’n Urkers gezegd – de was te drogen, maar natuurlijk ook om even rustig te genieten van het uitzicht en de ondergaande zon over de Witte Zandvlakte. De tweede verdieping is eveneens optimaal benut. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waarmee de woning momenteel beschikt over vier slaapkamers, met de mogelijkheid om dit weer uit te breiden naar vijf slaapkamers. Ook de zolderverdieping is recent vernieuwd en netjes afgewerkt. Hier is tevens de cv en witgoed opstelling aanwezig. Buiten genieten De achtertuin is gelegen op het westen. Door de vrije ligging aan de Witte Zandvlakte voelt de tuin bovendien heerlijk ruim aan. Geen directe bebouwing achter de woning, maar groen en lucht. Of je nu met het gezin buiten zit, de kinderen spelen of je aan het einde van de dag nog even de zon ziet wegzakken: de ligging is absoluut één van de grote pluspunten van deze woning. Daarnaast is de woning voorzien van 18 zonnepanelen en een cv-installatie in combinatie met vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. De woning is recent geschilderd en door de huidige bewoners met zorg en oog voor detail afgewerkt. Alles bij elkaar maakt dit Haagwinde 38 tot een woning waarbij je de verhuisdozen kunt uitpakken en direct kunt beginnen met genieten. Zie jij jezelf hier al wonen, met de Witte Zandvlakte als jouw achtertuin? Kenmerken • Tussenwoning uit 1998 • Gelegen in de geliefde Natuurwijk • Vrij uitzicht aan de achterzijde over de Witte Zandvlakte • Uitgebouwde begane grond • 4 slaapkamers, mogelijkheid om eenvoudig een 5e slaapkamer terug te realiseren. • Inloopkast vanuit de ouderslaapkamer • Ruime badkamer • Terras op de eerste verdieping • Achtertuin gelegen op het zuiden • 18 zonnepanelen & Airco • Cv-installatie met vloerverwarming • Recent geschilderd • Volledig vernieuwd en instapklaar • Beschikbaarheid in overleg Richtprijs: € 495.000,- k.k. & gunning voorbehouden