Wijk 7 298321 VL UrkUrk-Kom

IN PRIJS VERLAAGD! Wijk 7-29, Urk Karaktervol en verrassend ruim wonen in het hart van het oude Urk! Een karaktervolle woning op een bijzondere plek, met verrassend veel ruimte, energielabel C en modern wooncomfort. Dat is Wijk 7-29. Een huis waar historie en sfeer samengaan met de gemakken van nu. Midden in het historische hart van Urk staat deze royale woning met circa 265 m² gebruiksoppervlakte. In 2019 is de woning grondig gerenoveerd. Ook daarna hebben de huidige bewoners volop geïnvesteerd in onderhoud, comfort en praktische verbeteringen. Verrassend veel leefruimte Een echte blikvanger is de enorme leefkeuken, waar koken, eten en gezellig samenzijn centraal staan. De woning beschikt daarnaast over verschillende woon-, slaap- en werkruimtes, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor gezinnen en thuiswerkers. Op de bovenverdieping is een kantoorruimte met inloopkast gerealiseerd. Ook is de zoldervloer geïsoleerd en afsluitbaar gemaakt. Hierdoor is een grote praktische bergruimte ontstaan, die bovendien mogelijkheden biedt voor een toekomstige andere indeling, bijvoorbeeld met extra slaapkamers. Onder de woning bevinden zich twee met elkaar verbonden kelderruimtes van samen circa 80 m². Ideaal voor opslag, hobby, werkruimte of andere doeleinden. Grondig gerenoveerd en comfortabel ingericht Sinds de renovatie in 2019 is er veel vernieuwd en verbeterd. Zo zijn onder andere: - De dakgoten en afvoeren vernieuwd en uitgevoerd in zink. - Diverse kozijnen en ramen aangepakt, waaronder die van de grote slaapkamer. - De trap naar boven vernieuwd en voorzien van verlichting. - Nieuwe vensterbanken geplaatst en diverse isolatiewerkzaamheden uitgevoerd. - De badkamer opgeknapt met een gedeeltelijk vernieuwde vloer en een nieuw badmeubel. - Ventilatievoorzieningen aangebracht in de badkamer en het halletje. - Drie airco's geplaatst: in de hal, de grote slaapkamer en op de overloop. Deze zorgen voor verkoeling in de zomer en kunnen in de winter ook bijverwarmen. De woning beschikt over 14 zonnepanelen en heeft energielabel C. Ook aan praktisch wooncomfort is gedacht. De wasmachine en droger staan beneden op een vaste plek, met daarboven extra kastruimte. Alle nieuwe sloten zijn met één sleutel te bedienen. Op de begane grond zijn elektrische screens aanwezig, de slaapkamers beschikken over handbediende rolluiken en bij de keuken hangt een elektrisch zonnescherm. In 2024 is de woning volledig aan de buitenzijde geschilderd. Ook binnen zijn diverse ruimtes opnieuw geschilderd. Buitenruimte en extra bergruimte Een waardevolle aanvulling is het royale dakterras: een heerlijke plek om van de zon en de bijzondere omgeving van het oude Urk te genieten. Ook de schuur is volledig aangepakt en praktisch ingericht met onder andere schuifkasten en nieuwe wandafwerking. Een nette extra ruimte voor fietsen, gereedschap, opslag of hobby. Daarnaast zijn zowel de achterstraat als de Voorstraat vernieuwd, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van de directe omgeving. Wonen op een bijzondere plek Wijk 7 ligt midden in het historische hart van Urk. De karakteristieke bebouwing, smalle straatjes en authentieke sfeer maken deze locatie bijzonder. Hier woon je op een plek waar de geschiedenis van Urk nog volop voelbaar is. Tegelijkertijd liggen winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Zo combineer je het bijzondere wonen in het oude Urk met het gemak van voorzieningen dichtbij. Een woning met een eigen verhaal Wijk 7-29 is geen dertien-in-een-dozijn woning. De combinatie van de historische ligging, circa 265 m² woonoppervlakte, de twee royale kelderruimtes, de enorme leefkeuken, het dakterras en de vele verbeteringen maakt dit een bijzonder huis met volop mogelijkheden. Een woning waarin de afgelopen jaren zichtbaar is geïnvesteerd en waar ruimte, karakter en comfort samenkomen. Benieuwd naar de sfeer, de ruimte en alle mogelijkheden? We nodigen je graag uit om Wijk 7-29 zelf te komen ervaren! Vraagprijs € 675.000,- k.k. (gunning voorbehouden)