Holsberg 236129 KM UrmondBerg

Prachtig en ruim comfortabel appartement met zonnig terras op zuid-west en prachtig uitzicht over de Maas, lift, eigen parkeerplaats op voorterrein aan de rand van Berg aan de Maas Dit fraaie appartement is gelegen in een modern en stijlvol complex aan de rand van Berg aan de Maas. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot het terras, waar men geniet van een schitterend panoramisch uitzicht over de Maas en uitgestrekt groen tot aan de Belgische Kempen. Het appartement is afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen. Het appartement is voorzien van een zonnescherm.. Er is veel leefruimte, alsmede het riante terras met zicht over de Maas waardoor je elk moment van de dag kan genieten van de zon en het prachtig uitzicht. Dit zeer mooie en ruime appartement heeft niet alleen een uitstekende ligging aan de rand van Berg aan de Maas maar ligt ook op korte afstand (5 minuten rijden) van de A2 en andere uitvalswegen waardoor omringende steden zoals Maastricht, Roermond, Heerlen, Eindhoven, Aken, Antwerpen goed en snel bereikbaar zijn. Supermarkt op zeer korte afstand (binnen 5 minuten bereikbaar). Dichtbij ligt Stein met een geheel vernieuwd en compleet geoutilleerd winkelcentrum. INDELING SOUTERRAIN -2 (berging) Een berging (ca. 12 m²) die per lift bereikbaar is, zorgt voor veel extra bergruimte. BEGANE GROND De representatieve entree/ontvangsthal op de begane grond is keurig verzorgd, voorzien van camerabewaking en videofoon installatie, lift, trappenhuis en brievenbussen. Opvallend is hier de keurige afwerking met natuurstenen tegels en de mooie lichtinval door de hoge raampartijen. Het appartement ligt direct aan uw linkerzijde op de begane grond en is daardoor voor alle leeftijdscategorieën beschikbaar. Via de voordeur komt u binnen in de hal van het appartement waar ruimte is voor een ruime garderobe. Tevens bereikt u via de hal de meterkast, het toilet met fonteintje en de woonkamer. De royale woonkamer met eethoek is door de grote raampartij voorzien van veel licht en prachtig uitzicht over de Maas. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, afzuigkap en inductiekookplaat. De naastgelegen bijkeuken biedt extra gemak met een tweede inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en witgoedaansluiting. De twee ruime slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement. De badkamer is ruim van opzet met een dubbele wastafelmeubel, spiegel, toilet en een inloopdouche Dit appartement heeft een adembenemend uitzicht over de Maas en België vanaf het ruime zonnig terras wat gelegen is op het zuid-westen. Een perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag en te genieten van de zonsondergang. BIJZONDERHEDEN - MOOI EN RUIM APPARTEMENT - LIGGING OP BEGANE GROND MET GEMAKKELIJKE TOEGANG VOOR MINDERVALIDEN - KEURIG AFGEWERKT APPARTEMENT - VEEL RAMEN, FIJNE LICHTINVAL - ZONNETERRAS MET PRACHTIG UITZICHT OVER DE MAAS - 1 PRIVÉ PARKEERPLAATS OP HET VOORTERREIN - LIFTINSTALLATIE AANWEZIG - COMFORTABEL WONEN - ENERGIELABEL A - KORTE AFSTAND NAAR DE A2 - BIJDRAGE VvE € 232 / MND (INCL. WATER EN OPSTALVERZEKERING) Interesse in dit prachtig en ruim penthouse aan de Maas? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FYN MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING. - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert FYN Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.