Lindehagen 406129 RA UrmondUrmond ten oosten van Julianakanaal

DEZE WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Laatste woning van nieuwbouwproject Lindehagen fase 1B te Urmond! (kavel 54) In Lindehagen, aan de dorpsrand van Urmond, bloeit een bijzonder groene woonwijk op. Een woonwijk waar het landelijk karakter voelbaar is met eigentijdse architectuur, centrale groene parkzone, erven omringd door Limburgse hagen en bloemrijke parkzones. Of je als starter, gezin of samen levensloopbestendig wilt wonen in het groen, Lindehagen biedt jou een unieke woonomgeving om heerlijk thuis te komen, te ontspannen en te genieten van het leven. Aan de dorpsrand van Lindehagen worden 8 ruime twee-onder-één-kapwoningen gerealiseerd. Kavel 54 van Lindehagen fase 1B (Lindehagen 40 te Urmond) is laatste van deze mooie woningen! De woning is ideaal voor koppels of gezinnen, met ruimte voor 3 slaapkamers, een ruime begane grond en een ruime tweede verdieping. Met hun diepe en brede tuin geniet je van vrij uitzicht over de landelijke omgeving. Dit is hét buitenleven! Kavel 54 biedt een extra ruime begane grond door een uitbouw van 1,2 meter, perfect voor een mooie leefkeuken waarbij het mogelijk zal zijn om een kookeiland te realiseren. Met een mooie schuifpui naar de tuin geniet je van maximaal natuurlijk licht en een panoramisch uitzicht over je tuin. Met drie slaapkamers, een ruime tweede verdieping en vloerverwarming en -koeling beschikt kavel 54 over ultiem wooncomfort in een duurzame, ruime woning. Begane grond: De plattegrond van de twee-onder-één-kapwoningen van Lindehagen fase 1B zijn ruim opgezet met uitzicht over het intieme hofje vanuit de woonkamer en over de landelijke omgeving vanuit de leefkeuken. Via de schuifpui aan de achterzijde bereik je de grote achtertuin met ligging op het zuiden. Dankzij de grote raampartijen ervaar je veel daglicht in de woning. Het perceel biedt ruimte voor een ruime oprit op eigen terrein en een gemetselde berging die volop ruimte biedt voor de fietsen en het tuingereedschap. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom. Via de hal bereik je de badkamer en het separaat toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast bevinden zich op de zolder de technische installatie en de aansluitpunten voor een wasmachine en/of wasdroger. Lindehagen wordt een bijzonder groene en duurzame woonwijk aan de dorpsrand van Urmond. Lindehagen is ontworpen vanuit haar rijke boeren verleden, met een moderne knipoog! Hier woon je heerlijk in een natuurlijke setting met prachtig uitzicht over het buitengebied. In de hele wijk is het landelijk en dorpse karakter voelbaar. De eigentijdse architectuur gebaseerd op haar boerenverleden, de Limburgse hagen, gebiedseigen bomen en bloemrijke bermen maken Lindehagen een groene en gezonde woonomgeving. Het landelijke karakter creëert een rustgevende setting waar je heerlijk woont, ontspant en geniet, dichtbij alle benodigde voorzieningen! Wil je graag een dagje winkelen in de outlet van Roermond of Maasmechelen Village, culinair uit eten en shoppen in Maastricht of de historische binnenstad van Sittard verkennen? Via de snelwegen A2, A76 en A73 ben je er in no-time. Dat geldt ook voor een heerlijk dagje uit in de prachtige, natuurrijke omgeving. ENERGIEZUINIG EN DUURZAAM De woningen in Lindehagen hebben een duurzaam karakter, zijn daarmee klaar voor de toekomst en zeer energiezuinig met minimaal energielabel A+++. U kunt bij deze woningen onder andere genieten van: - Vloerverwarming en -koeling middels een luchtwater/warmtepomp; - Zonnepanelen; - Uitstekende isolatie; - HR++ glas in de buitenkozijnen; - WTW-installatie. De start van de bouw van deze woning staat gepland voor Q1 2026! Interesse in deze woning? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie! Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.