Margrietstraat 146129 AE UrmondBerg

Prachtig woonhuis voor gezinnen en starters in Urmond. Stap binnen in deze charmante twee-onder-een-kapwoning gelegen aan de Margrietstraat 14, in het gewilde Berg aan de Maas. Met een bouwjaar uit 1952 ademt dit huis karakter en historie, terwijl het voorzien is van alle moderne gemakken die passen bij een comfortabel thuis. Ruimte en comfort Deze eengezinswoning biedt alle ruimte die een jong gezin of startend stel nodig heeft om te groeien. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 369 m2, waarvan 239 m2 als achtertuin fungeert, geniet je hier van volop privacy en groen. De tuin biedt de ideale plek om te ontspannen, te spelen of te genieten van gezellige barbecues met vrienden en familie. Moderne voorzieningen Wat deze woning uniek maakt, is het feit dat deze gasvrij is. Verwarmd door efficiënte airco's en elektrische verwarmingen, in combinatie met zonnepanelen, draagt dit huis bij aan een duurzamere toekomst en lagere energiekosten. Het energielabel C staat garant voor een energiezuinige woning waarin het aangenaam vertoeven is, ongeacht het seizoen. Gewilde locatie Gelegen in de bruisende omgeving van Urmond, geniet je hier van alle voordelen die wonen in een levendige wijk met zich meebrengt. Nabijgelegen scholen, winkels en uitvalswegen zorgen voor een optimale bereikbaarheid en levensgemak. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een heerlijke plek om thuis te komen na een drukke dag. Interesse? Stuur ons even een mailtje met je telefoonnummer, of doe een aanvraag via Funda, dan bellen we terug om een afspraak te maken. De eerste bezichtigingen zijn al gepland: Volg ons ook op Facebook en/of Instagram voor previews van al ons nieuwe aanbod! (LWM Makelaardij) brochure vind je op onze website, waar je tevens een bod kunt uitbrengen: Let op! Wij werken met “Eerlijk Bieden” om een transparant biedproces te volgen. Bod uitbrengen kan via ‘Eerlijk Bieden’ Hier vind je ook de ‘Vragenlijst’ enz.. (Link op onze website) Bel gerust voor een gratis hypotheekgesprek! Met een LWM Hypotheekcertificaat vergroot je je koopkans aanzienlijk, omdat je daarmee kunt aantonen dat je als koper een degelijke check hebt gedaan. Tot snel, LWM Makelaardij & Hypotheken Disclaimer: Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs- en koop beïnvloedende zaken en data alvorens te kopen, of vraag het aan LWM Makelaardij BV. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren altijd het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien je als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, wordt je volgens de wet geacht deskundig genoeg te zijn om alle relevante zaken te kunnen overzien. De koper dient de waarborgsom of bankgarantie, ter hoogte van 10% van de koopsom, binnen twee weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te deponeren. Bekijk ook online het eventuele bodemrapport, bestemmingsplan etc. Deze zijn op verschillende overheid-websites te vinden, bijvoorbeeld omgevingswet.overheid.nl . De ‘Vragenlijst’ en ‘Lijst van roerende zaken’ verstrekken wij ook op aanvraag Bel gerust even voor een gratis waardebepaling van jouw woning 0462076006.