Walingsdijk 97-A1645 RM Ursem (Gem. Koggenland)Ursem Verspreide huizen Oost

Welkom bij dit prachtige stuk bouwgrond gelegen aan de Walingsdijk 97 A in Ursem! Dromen van uw eigen huis ontwerpen en bouwen? Dan is dit perceel, gelegen aan het water met een vrij uitzicht en een open locatie buiten de bebouwde kom, de perfecte kans voor u. Een unieke locatie die zelden op de markt komt. Locatie & Omgeving: Het perceel is gelegen in Ursem, een prachtig dorp in Nederland dat bekend staat om zijn landelijke charme en rustige omgeving. Het perceel ligt aan de Ursemmervaart, wat zorgt voor een vreedzame leefomgeving. Daarnaast biedt de locatie een vrij, open uitzicht en bevindt het zich buiten de bebouwde kom. Het perceel is gemakkelijk bereikbaar via uitvalswegen in de nabije omgeving, denk hierbij aan de Rijksweg A7 welke op circa 8 autominuten bereikbaar is. Algemene kenmerken van het perceel: Dit perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 4925m². Het type grond is bouwgrond, wat betekent dat u hier uw dromen en wensen tot realiteit kunt brengen. De kosten koper zijn voor rekening van de koper en permanente bewoning is toegestaan. Aangezien het perceel nu leeg is, kunt u zelf bepalen hoeveel verdiepingen u wilt en hoe deze ingedeeld worden. Denk aan het aantal slaapkamers, badkamers, de keuken, een kantoorruimte of zelfs een wellnessruimte, u kunt het allemaal naar eigen wens samenstellen. Buitenruimte & tuin: Het ruime perceel biedt voldoende ruimte voor een mooie tuin waar u heerlijk kunt ontspannen. Ook is er ruimte voor extra faciliteiten zoals een veranda, een schuur/garage, of een speeltuin voor kinderen. Parkeren: Het brede perceel biedt voldoende ruimte voor het creëren meerdere parkeer mogelijkheden. U heeft de mogelijkheid om een carport of zelfs een garage te creëren. De mogelijkheden zijn hier opnieuw eindeloos. Kosten koper: Alle kosten, rechten en belastingen met betrekking tot de levering komen voor rekening van de koper. Ook de kosten van het kadaster, de notaris, de nutsvoorzieningen, de bouwleges en de welstandskosten zijn voor rekening van de koper. Wetenswaardigheden: - Locatie aan de Ursemmervaart; - Vrij uitzicht; - Open locatie buiten de bebouwde kom; - Permanente bewoning is toegestaan (bouwvergunning voor een vrijstaande woning van maximaal 250m² woonoppervlakte is verleend); - Bouwkavel van 4925m²; - De vraagprijs is exclusief BTW - Aanvaarding per direct mogelijk. Of u nu een investeerder of een ontwerper bent, of gewoon iemand die droomt van het bouwen van zijn eigen huis, dan is dit perceel vrij te bezoeken. We garanderen dat u onder de indruk zult zijn van de prachtige ligging en de eindeloze mogelijkheden voor het bouwen van uw droomhuis. Aarzel niet, bel of e-mail ons voor meer informatie!