Gabriëlstraat 441645 ST Ursem (Gem. Koggenland)Ruijterstraat en omgeving

Wat een fijn huis! Heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde, netjes ingericht met drie prima slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderkamer met dakkapel op de tweede verdieping. De ligging in een kindvriendelijke wijk maken deze TUSSENWONING (121m²/ 412m³) uitstekend geschikt voor gezinsbewoning. Ben jij de nieuwe eigenaar van dit leuke huis in Ursem, bel ons voor een afspraak. Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met wandcloset en fontein, trapopgang en trapkast. De woonkamer (26m²) is lekker licht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Op de vloer ligt laminaat, de wanden zijn voorzien van behang en deels voorzien van stucwerk. De royale keuken (12m²) is half open. De eenvoudige keuken is geplaatst in een recht blok en heeft een 4-pits gas kookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Aansluitend de praktische bijkeuken met bergruimte, de wasmachine-, en drogeropstelling alsmede de CV-ketel en de deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: hier tref je een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn met 7m², 11m² en 14m² van een goed formaat. De kamers hebben nette wandafwerking en laminaat op de vloer. De badkamer is eenvoudig maar netjes ingericht met een inloopdouche, een tweede toilet met wandcloset, een wastafel en een designradiator. Tweede verdieping: Deze verdieping is ook nog eens 19m² groot maar omdat de hoogte van het dak te laag is noemen we dit overige inpandige ruimte. Deze 19m² zijn wel opgeteld bij het woonoppervlakte maar is officieel overige inpandige ruimte. De zolderkamer is voorzien van een kunststof dakkapel (2013) met een automatisch rolluik, hier ligt laminaat op de vloer. Voorts tref je een hoop bergruimte. Tuin: De achtertuin is netjes aangelegd en goed onderhouden. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van bestrating, borders en een houten berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1969; - Energielabel: C; - CV-ketel Remeha Avanta 2020; - Dubbel glas en dakisolatie; - Betonnen begane grond vloer, houten verdiepingsvloeren; - Parkeren in de straat. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!