Noorddijkerweg 1021645 VJ Ursem (Gem. Koggenland)Ursem Verspreide huizen Noord

In een prachtig landelijke omgeving, omringd door rust en ruimte, staat deze vrijstaande woning met royale aanbouw en grote schuur. Hier geniet u dagelijks van weidse vergezichten, bloeiende bloembollenvelden in het voorjaar en het levendige gekwetter van vogels. De groene, lommerrijke tuin zorgt niet alleen voor privacy maar ook voor een natuurlijke verkoeling in de zomer. Dit is wonen in harmonie met de natuur. De aanbouw van deze woning biedt met zijn twee verdiepingen een scala aan mogelijkheden. Deze ruimte is volledig zelfstandig te gebruiken en beschikt over alle faciliteiten om aan uiteenlopende behoeften te voldoen. Denk aan een praktijkruimte of salon aan huis, een comfortabel kantoor, een gastenverblijf of voor kangoeroewonen. Ook biedt het perfecte kansen voor een inwonend kind dat behoefte heeft aan privacy en eigen voorzieningen. De multifunctionele indeling maakt deze aanbouw tot een toekomstbestendige toevoeging aan de woning. Kom binnen De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Hier vindt u een hal met toilet en een praktische voorraad-/kelderkast. De lichte woonkamer, uitgebouwd in 2000 met een glasgevel aan de hele rechterzijkant, biedt een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen met grazende koeien. De open haard en de sfeervolle schouw maken deze ruimte tot een knusse plek in alle seizoenen. De halfopen keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en keramische kookplaat. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale hoofdslaapkamer met inbouwkasten en openslaande deuren naar een charmant Frans balkon. De en suite badkamer biedt pure ontspanning met een hoekligbad, douche, wastafel, toilet en vloerverwarming. Een tweede slaapkamer, ideaal als logeerkamer of kantoor, completeert deze verdieping. Voor extra opbergruimte is er een vliering over de volledige lengte van het huis, bereikbaar via een schuiftrap. De aanbouw, met een eigen ingang, biedt een wereld aan mogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich een riante tuinkamer met zicht op de tuin, een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en een vaste trap naar de verdieping. Hier vindt u een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Dit deel van de woning is perfect voor gebruik als gastenverblijf, praktijkruimte, (beauty)salon of kangoeroewonen. Buiten De tuin heeft aan de rechterkant een sfeervolle waterloop. Er is genoeg plek om van de zon te genieten, maar ook van de schaduw door de aanwezige bomen. Achter de woning staat een grote schuur met overheaddeur en krachtstroom, ideaal voor hobby’s of opslag. De schuur is een voormalige aardappel-/koolschuur, gebouwd om 1930. Het is de enige schuur in de omgeving die nog in originele staat is en deze komt in aanmerking om op de monumentenlijst geplaatst te worden en te profiteren van subsidies voor onderhoud (de huidige eigenaren hebben hier geen gebruik van gemaakt). De tuin loopt achter de schuur nog verder door tot aan de sloot, wat extra privacy en vrijheid biedt. Perfect voor natuurliefhebbers en ruimtezoekers Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en veelzijdigheid. Of u nu droomt van een praktijk aan huis, een ruim familieverblijf, of gewoon van een plek midden in de natuur, hier kan het allemaal. Omgeving Ursem is een dorp in de gemeente Koggenland. Faciliteiten zoals een basisschool, het wijkcentrum, enkele winkels en sportaccommodaties treft u binnen enkele minuten. De ligging tussen Hoorn en Alkmaar is ideaal, beiden zijn in 15 minuten bereikbaar met de auto. Amsterdam ligt op ca. 40 minuten. Hier heeft u de faciliteiten binnen handbereik, terwijl u de ultieme vrijheid beleeft. Het dorp is omringd door een weids en typisch Hollands landschap dat het dorp zijn karakteristieke charme geeft. Hier vindt u het prachtige recreatiegebied De Ursemmerplas, een ideale plek voor waterliefhebbers en natuurliefhebbers. Niet ver van Ursem ligt ook de beroemde Schermer molen, een icoon van de Nederlandse geschiedenis, waar u kunt genieten van prachtige fietstochten door het historische polderlandschap. Bijzonderheden - Landelijk gelegen met prachtige vergezichten - Multifunctioneel in te vullen aanbouw - Grote schuur voor hobby of opslag - Vloerverwarming in keuken en badkamer - 13 zonnepanelen aanwezig - Glasvezel aanwezig - Centraal gelegen tussen Hoorn en Alkmaar Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).