Patrijs 11645 TL Ursem (Gem. Koggenland)Reigerlaan Ursem en omgeving

Deze geschakelde eindwoning is met recht een ruimtepakker te noemen! De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en grenst aan een autovrij hofje. Het is een heerlijke plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je volop rust en privacy ervaart. Dankzij de royale indeling, vier ruime slaapkamers, een grote living én zowel een voortuin als achtertuin, is dit een ideale gezinswoning met volop leefruimte. Bij binnenkomst stap je de hal in, waar zich een keurig toilet bevindt en je toegang hebt tot de ruime woonkamer. De woonkamer is sfeervol en staat in open verbinding met de keuken. Deze open keuken is netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier is. Aan de achterzijde is een praktische bijkeuken aangebouwd, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich bevinden. Via de dubbele deuren in de woonkamer stap je de achtertuin in, gelegen op het oosten. De achtertuin is verder voorzien van vrijstaande houten berging en achterom. Hier kun je ’s ochtends heerlijk genieten van de eerste zonnestralen, terwijl je in de royale voortuin juist tot in de avond in de zon kunt zitten. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag een werk- of hobbykamer aan huis wil. De badkamer is functioneel en voorzien van een ligbad met douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Op de tweede verdieping is, mede dankzij het dakkapel, een zeer royale vierde slaapkamer gerealiseerd. Deze ruimte kan uitstekend dienstdoen als hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Op de overloop is een praktische bergkast aanwezig met daarin de opstelling van de cv-ketel. De wijk heeft een speels en afwisselend karakter door de verspringende bebouwing, wat zorgt voor een prettige woonsfeer en een vrij gevoel. Het huis is altijd met zorg en aandacht onderhouden en dat merk je aan alles. De ligging in het charmante dorp Ursem maakt het plaatje compleet. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, zoals de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, het hertenkamp, de brede school, de bibliotheek en diverse sportverenigingen, waaronder tennis, voetbal, volleybal en handbal. Voor wie de reuring van de stad zoekt, zijn zowel Alkmaar als Hoorn binnen 15 minuten met de auto bereikbaar. Een verrassend ruime en goed onderhouden woning op een fijne locatie, waar je direct een warm thuis van kunt maken! Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning met een speelse en privacyrijke ligging dankzij verspringende bebouwing - Vier ruime slaapkamers, waaronder een royale zolderkamer met dakkapel. - Riante voor- en achtertuin met zowel ochtend- als avondzon. - Rustige ligging aan een autovrij hofje in een kindvriendelijke, groene wijk. - Aangebouwde bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. - Aanvaarding in overleg/oktober