Schoolstraat 59988 RV UsquertUsquert

Kaart
  • 60 m²
  • 394 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerDe woning is ideaal voor starters en op een verrassend ruim perceel!

Omschrijving

Gelegen op een fraaie sfeervolle plek, tegenover de karakteristieke 13e-eeuwse Petruskerk, staat deze goed onderhouden vrijstaande woning aan de Schoolstraat 5 in Usquert. Midden in de dorpskern geniet je hier van rust, ruimte en een authentieke omgeving. De woning is ideaal voor starters en staat op een verrassend ruim perceel van maar liefst 394 m². Binnen tref je een keurig gemoderniseerd geheel. Zo is het huis in 2020 voorzien van een geheel nieuwe c.v. installatie, is het toilet vernieuwd en is de badkamer gerenoveerd. De keuken is uitgebreid met een inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Je kunt hier zonder grote investeringen direct comfortabel wonen! De woning heeft een leuke, speelse plattegrond op de begane grond en twee volwaardige slaapkamers op de verdieping. Het ruime perceel biedt plek aan een grote tuin volop privacy. Een buitenkans voor de starter die vrijstaand wil wonen! Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal bij de tijd. Met 14 zonnepanelen, gevel-, vloer-, en dakisolatie en een energielabel C ben je voorbereid op de toekomst. Daarnaast is de woning volledig uitgerust met kunststof kozijnen en HR++ glas, wat zorgt voor extra comfort en lagere energielasten. Usquert is gunstig gelegen aan de spoorlijn tussen de stad Groningen en de Eemshaven, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Voor dagelijkse voorzieningen kun je terecht in het nabijgelegen Warffum, Winsum en Uithuizen, waar je een ruim aanbod aan winkels vindt. Als je meer zoekt: ook "Stad" is vlakbij! Via Transferium Kardinge sta je binnen een half uur naast de Martinitoren! Usquert heeft een eigen treinstation en een doorgaande busverbinding naar Groningen. Indeling begane grond: hal/entree; toiletruimte; woonkamer van circa 15 m2; semi-open keuken, totaal circa 12 m2, met leuke baropstelling en een net keukenblok; kelder/keukenkast voor handige opslag; aanbouw met bijkeuken (c.v. ketel-opstelling en witgoedaansluiting); badkamer met douchevoorziening en badkamermeubel; Indeling verdieping overloop met kastruimte; slaapkamer van circa 7 m2; slaapkamer van circa 9 m2; Bijzonderheden: - perceel 394 m2 - bouwjaar 1960 - vloer-, gevel-, en dakisolatie - 14 zonnepanelen - EPA label c - c.v. ketel Intergas 2020 - kunststof kozijnen en HR++ glas - glasvezel aanwezig - vrijstaande houten berging en tuinhuisje met electra

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.325
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
394 m²
Inhoud
231 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

USQUERT C 2144
Kadastrale kaart
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
USQUERT C 1320
Kadastrale kaart
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
USQUERT C 1572
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
USQUERT C 2091
Kadastrale kaart
Oppervlakte
39 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom en zijtuin
Zijtuin
104 m² (13,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

2.306x

Bekeken

78x

Bewaard

24-4-2026

Op Funda

Buurt

Usquert

Usquert
Inwoners
1.265
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.324

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.