*2-1-KAP *RUIME LIGGING *CARPORT *KUNSTSTOF KOZIJNEN
Ben je klaar voor je eerste koopwoning? Maar ook de 'doorstromer' op de woningmarkt is van harte welkom: Deze fijne 2-1-KAP WONING is absoluut het bekijken waard. De woning ligt heerlijk rustig, vrij van de openbare weg met aan de voorzijde een brede groenstrook. Je geniet hier van veel privacy, meerwaarde én een fijne woonomgeving. Parkeren doe je gewoon op je eigen oprit onder de carport. Daarnaast beschikt de woning over een voortuin en een besloten achtertuin met een praktische tuinberging – ideaal voor je fietsen, tuinspullen of hobby's.
Binnen vind je o.a. een lichte L-vormige woonkamer, een nette keuken en op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer. De woning is eenvoudig uitgevoerd, maar keurig onderhouden en direct te betrekken. Dankzij de kunststof kozijnen profiteer je bovendien van weinig onderhoud. Kortom: Een fijne woning met ruimte, een rustige ligging en volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen thuis van te maken. De perfecte (door)start op de koopwoningmarkt! Usquert is een gemoedelijk dorp op het Hogeland, even buiten Uithuizen gelegen. Het dorp heeft de beschikking over o.a. een treinstation, basisschool, huisarts en een sportvereniging. Tip: Infomeer eens naar de Starterslening bij de gemeente Het Hogeland.
Kelder: via de hal bereikbare kelder.
Begane grond: entree/hal, trapopgang, L-woonkamer (ca. 25m2), toilet, keuken (ca. 7m2) met keukeninrichting in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast).
1e Verdieping: overloop, witgoedaansluiting, vaste kastruimte, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 6, 6 en 9m2), badkamer met douche en wastafelmeubel.
2e Verdieping: via luik; vliering.
Verwarming middels gaskachels; kunststof kozijnen met HR+++ (zijnde driedubbel glas); 10 zonnepanelen; rolluik (zijgevel, begane grond); knik-arm zonnescherm achtergevel.
Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen.
Isolatieplan Nij begun is reeds aanwezig (dus geen wachttijden).
