Amsterdamsestraatweg 378-A3551 CW UtrechtEgelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Welkom aan de Amsterdamsestraatweg 378 A, een moderne en instapklare studio op een levendige locatie in Utrecht. Deze slim ingedeelde studio is ideaal voor starters, studenten of young professionals die comfortabel willen wonen op korte afstand van het bruisende stadscentrum. De woning is modern afgewerkt, beschikt over een royaal balkon en heeft dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. Met energielabel B woon je hier energiezuinig en comfortabel. De studio ligt aan de achterzijde van het gebouw, waardoor je profiteert van rust terwijl alle voorzieningen van de Amsterdamsestraatweg zich letterlijk om de hoek bevinden. Supermarkten, winkels, koffiebars en restaurants zijn op loopafstand en ook de binnenstad van Utrecht en Utrecht Centraal zijn binnen enkele minuten per fiets of openbaar vervoer bereikbaar. De woning Bij binnenkomst valt direct de moderne uitstraling op. De beschikbare vierkante meters zijn efficiënt benut, waardoor de studio verrassend ruim en praktisch aanvoelt. De combinatie van een neutrale afwerking en veel daglicht zorgt voor een frisse en uitnodigende sfeer. De woonruimte biedt voldoende mogelijkheden voor een comfortabele zithoek, een slaapgedeelte en een compacte eethoek of werkplek. De open indeling maakt de studio multifunctioneel en eenvoudig naar eigen smaak in te richten. De moderne keuken is strak uitgevoerd en voorzien van voldoende kastruimte en een praktische opstelling voor dagelijks gebruik. Ook de badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douche, toilet en wastafel. Een groot pluspunt van deze woning is het ruime balkon van circa 10 m². Hier kun je heerlijk buiten zitten, genieten van de zon en een fijne plek creëren om te ontspannen of gezellig met vrienden te borrelen. Kortom: een instapklare studio op een centrale locatie, perfect voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in Utrecht. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1950 • Woonoppervlakte circa 25 m² • Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) circa 10 m² • Energielabel B • Instapklare studio • Moderne keuken en badkamer • Veel natuurlijk licht • Ideaal voor starters • Vereniging van Eigenaren wordt thans opgestart. Definitieve vaststelling en aanvang betaling servicekosten volgen nadat alle woningen zijn verkocht en/of na de eerste VvE-vergadering • Notariskeuze verkoper: Notariskantoor Van Grafhorst • Centrale ligging nabij het centrum van Utrecht; • Nabij winkels, horeca en openbaar vervoer In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Bel ons op 0302368484