Abel Tasmanstraat 46-B3531 GW UtrechtLombok-West

Starters opgelet: instapklaar 2-kamer appartement met dakterras in het bruisende Lombok. Welkom aan de Abel Tasmanstraat 46 B! Dit charmante en goed onderhouden appartement op de tweede verdieping ligt in de populaire wijk Lombok. Een perfecte plek voor starters of singles die op zoek zijn naar een sfeervolle woning met karakter én comfort. De woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, ruime slaapkamer én een dakterras op het noordwesten. Kortom, deze woning heeft het! V Licht 2-kamer appartement met dakterras in het levendige Lombok V Instapklaar met moderne afwerking, complete keuken en nette badkamer V Gelegen aan een gezellige straat met karakter V Uitstekende ligging nabij OV, winkels en horeca; op fietsafstand van het centrum V Parkeren voor de deur met vergunning V Energielabel C (2030), dubbele beglazing V Zonnepanelen van de VvE V Actieve VvE, de servicekosten bedragen thans ca. €155,- per maand (incl. voorschot GWL) V Oplevering kan snel De ligging in Lombok is ideaal: om de hoek van de statige J.P. Coenstraat en Leidsekade, en vlakbij winkels, restaurants en koffietentjes in de Kanaalstraat. Je woont hier op loopafstand van het Muntgebouw en kinderboerderij De Ster. In 5 minuten fiets je naar Oog in Al voor een biertje bij Buurten in de Fabriek of een wandeling langs het water. Ook het centrum van Utrecht en station Utrecht Centraal zijn razendsnel bereikbaar. Het Merwedekanaal ligt om de hoek voor een hardlooprondje of zomerse wandeling. De wijk is levendig, divers en geliefd bij jonge mensen. Hier woon je écht midden in het Utrechtse stadsleven. INDELING Begane grond: Gezamenlijke entree met trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer met grote raampartijen en veel lichtinval. De lichte laminaatvloer en strakke afwerking zorgen voor een frisse, moderne uitstraling. Je komt binnen aan de achterzijde van de woning in de gezellige woonkamer met open keuken. Deze is compact maar efficiënt ingedeeld en voorzien van onder andere Siemens en Bosch inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je zo het dakterras op. Hier zit je heerlijk in de avondzon met uitzicht over de binnentuinen. De slaapkamer is opvallend ruim en licht dankzij de brede raampartij. Er is plek voor een groot bed, een kledingkast én een werkplekje. De badkamer is compact en fris afgewerkt met witte wandtegels en een stijlvolle douchecabine. Verder vind je hier een wastafelmeubel met opbergruimte, een spiegelkast en de aansluiting voor de wasmachine. Naast de badkamer bevindt zich een apart zwevend toilet met fonteintje. Kortom, een sfeervol en instapklaar appartement op een toplocatie in Utrecht. Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper.