Abraham Kuijperstraat 383551 XB UtrechtEgelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Een charmant en licht 2-kamer appartement aan de rand van de wijk Ondiep. Dit hoekappartement aan de Abraham Kuijperstraat is perfect voor starters of alleenstaanden die op zoek zijn naar een fijne eigen plek met comfort. De grote hoekramen zorgen voor een heerlijke lichtinval en in de zomer blijft het lekker koel dankzij de noordelijke ligging. Extra pluspunt: het zitje in het hoekraam is dé perfecte plek om te loungen of lezen. Kortom, deze woning heeft het! V 2-kamer appartement in de sfeervolle wijk Ondiep V Grote raampartijen en veel lichtinval V Hoekraam met gezellige zitplek en uitzicht over de straat V Nette badkamer met dakraam V Parkeren met vergunning V Nabij OV, winkels, horeca en Julianapark V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum V CV installatie (2020) V VVE bijdrage is 40,- V Energielabel E (geldig tot 2030) V Oplevering gewenst per 30 juli 2025 Wonen aan de rand van Ondiep betekent wonen in een wijk met karakter. De buurt ademt de sfeer van de jaren ’30 en ligt op een steenworp van het bruisende centrum van Utrecht. Het Julianapark voor ontspanning (met kinderboerderij) een rondje wandelen of hardlopen. Binnen 5 minuten lopen sta je bij de Albert Heijn, HEMA, Delicatessewinkel Familie van Rijk of bij station Zuilen. Voor de koffieliefhebbers geniet je bij Dagger Coffee op nog geen 5 minuten fietsen! INDELING Begane grond: Gedeelde entree met trapopgang naar de woonverdieping. 2e Verdieping: Via de overloop kom je binnen in het appartement. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer met grote hoekramen die zorgen voor veel lichtinval en een leuk uitzicht over de straat. Er is voldoende ruimte voor een knusse zithoek, een ruime eethoek en werkplek. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, kookplaat, vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte. De slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement met een fijne lichtinval. De badkamer is compact maar fris en modern, voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij het dakraam komt hier prettig daglicht binnen. Kortom, ben jij op zoek naar een leuk appartement op een leuke plek in Utrecht? Dan is dit jouw kans. Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper.