Nieuw

Abstederdijk 773582 BC UtrechtAbstede, Tolsteegsingel e.o.

Kaart
  • 49 m²
  • 1
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

YOU COULD LIVE HERE UNREAL FOR REAL. Een plek waar de stad even losser om je heen zit. Binnen wonen. Buiten uitpakken. Laat maar gebeuren. Laat de dag er maar een beetje slingeren. Utrecht even zonder jou. WHAT WOULD YOUR CHAPTER LOOK LIKE? Gerenoveerd met een idee in plaats van een kleurenwaaier. Een ruimte waar wonen, eten en koken elkaar vanzelf tegenkomen. Een eiland midden in je rituelen. Commentaar vanaf de bank, complimenten aan tafel. Geen halve oplossing als slaapkamer. Geen kast die ooit nog vervangen moet worden. Functioneel gemaakt, waardoor overblijft waarvoor een slaapkamer bedoeld is. Bed, deur dicht, rust. Wakker worden met groen. Zonder buren die hetzelfde idee hadden. Een washok om overuren te laten draaien. Douche apart. Plee apart. En dan die tuin. Niet groot voor een appartement. Die is gewoon groot. Om je zomer kwijt te kunnen. Thuisblijven wordt ineens een concurrerend programma. Hier heb je geen terrasje nodig. Alleen mensen die weten waar je woont. THIS LOCATION FEELS UNREAL, BUT IT’S NOT. Moeilijk in kilometers uit te drukken. Oost voor het oprapen. De binnenstad op geef-me-vijf-minuten. Ledig Erf voor je slenterontbijt. Wonen hier verandert de richting. Overal dichtbij, niet overal aanwezig. Alles om je vrije tijd onderweg te laten veranderen. En de mooiste omweg naar huis? Die is achterom.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Wonen eten koken samen

    Open ruimte waar wonen, eten en koken samenkomen.

  • Grote tuin voor zomer

    Ruime tuin bij het appartement, plek voor hele zomer.

  • Dichtbij binnenstad Utrecht

    Oost om de hoek, binnenstad en Ledig Erf op 5 minuten.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.673
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Inhoud
206 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ecoTEC plus VHR NL 20-24/5-5 R4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ABSTEDE D 6214
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

662x

Bekeken

31x

Bewaard

22-9-2026

Op Funda

Buurt

Abstede, Tolsteegsingel e.o.

Utrecht
Inwoners
2.125
Gezin met kinderen
19%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.971

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.