Nieuw

Adelaarstraat 116-B3514 CK UtrechtVogelenbuurt

Kaart
  • 39 m²
  • 1
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerSfeervol, licht en instapklaar 2-kamer appartement in de Vogelenbuurt

Omschrijving

Sfeervol, licht en instapklaar appartement op een toplocatie in de geliefde Vogelenbuurt! Op een uitstekende locatie in de geliefde Vogelenbuurt ligt dit verzorgde 2-kamerappartement van circa 39 m², gelegen op de tweede verdieping. Hier woon je comfortabel, met de historische binnenstad van Utrecht op slechts vijf minuten fietsen en winkels, gezellige horeca en het openbaar vervoer in de directe omgeving. De lichte woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen, waar je kunt ontspannen of de dag rustig begint met een kop koffie. De ruime slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van het appartement en heeft een vrij uitzicht, waardoor je geniet van veel privacy. In 2023 is het appartement op vele punten vernieuwd en voorzien van nieuwe vloeren, een moderne keuken met inbouwapparatuur, een eigentijdse badkamer en een nieuwe cv-ketel. Hierdoor is de woning direct te betrekken. De slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar een Frans balkon, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separate wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. De Vereniging van Eigenaren is actief en de servicekosten bedragen momenteel € 76,- per maand. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 39 m² * Moderne keuken en badkamer (2023) * Nieuwe cv-ketel (2023) * Ruime slaapkamer met openslaande deuren naar een Frans balkon * Actieve VvE, servicekosten thans € 76,- per maand * Gelegen in de populaire Vogelenbuurt, op loopafstand van het centrum, winkels, horeca en openbaar vervoer * Desgewenst zijn de meubels ter overname * Oplevering in overleg Een heerlijk licht en instapklaar appartement op een toplocatie in de geliefde Vogelenbuurt. Geniet van comfortabel wonen met de historische binnenstad van Utrecht op slechts vijf minuten fietsen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.692
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 76,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
39 m²
Inhoud
121 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT C 8635
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 76,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30-6-2026

Op Funda

Buurt

Vogelenbuurt

Utrecht
Inwoners
3.995
Gezin met kinderen
17%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.697

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.