Alexander Numankade 233572 KP UtrechtZeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving

Stijlvol wonen aan de Alexander Numankade – een uniek stukje Utrecht Welkom op Alexander Numankade 23: een karaktervol appartement waar historie, comfort en locatie samenkomen. Hier woon je statig aan het water in Utrecht Oost, op loopafstand van het bruisende stadscentrum én met de rust van groen en imposante platanen voor de deur. De ligging De Alexander Numankade ligt in de geliefde Zeeheldenbuurt, gebouwd aan het einde van de negentiende eeuw en beroemd om haar statige herenhuizen met fraaie voorgevels en bordessen. Nummer 23 stamt uit circa 1895 en bevindt zich direct aan de Biltse Grift, het water dat de grens vormt tussen Wittevrouwen en de Zeeheldenbuurt. Vanuit de woonkamer heb je een vrij uitzicht over het water en de bomen zonder directe inkijk. Ook aan de achterzijde geniet je van een ruim, open uitzicht met veel privacy. In de buurt vind je volop levendigheid met gezellige koffiebars, ijssalons, restaurants en winkels om de hoek. Het centrum van Utrecht met al haar culturele hotspots ligt slechts enkele minuten lopen verderop. De woning Dit appartement op de bel-etage ademt stijl en historie. Dankzij de hoge plafonds, ornamenten, glas-in-lood-schuifdeuren en originele details proef je direct de sfeer van de bouwperiode. De woonkamer is opgedeeld in een voor- en achterkamer door de klassieke en-suite-deuren; vanuit de achterkamer stap je zo het balkon op. De indeling is praktisch en speels: • Entree met ornamenten, hal, toilet en handige bergkast onder de trap • Lichte woonkamer en-suite met uitzicht op de Biltse Grift en toegang tot het balkon • Keuken met inbouwapparatuur, wasmachine en C.V.-installatie • Badkamer met douche • Slaapkamer met hoogslaper achter de keuken Buitenleven in de stad Het balkon biedt een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen borrel in de avond. Dankzij het vrije uitzicht ervaar je hier volop ruimte en privacy, midden in de stad. Goed om te weten • Bouwjaar circa 1895 • Woonoppervlak: 63 m², balkon: 5 m² • Originele stijlelementen behouden • Actieve VvE met 3 leden, servicekosten € 90,- per maand • Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk Kortom Alexander Numankade 23 is een unieke kans om te wonen in een sfeervol appartement met historie, comfort en een toplocatie. Hier ervaar je het beste van Utrecht: de energie van de stad, de charme van koffiebars en ijssalons om de hoek én de rust van wonen aan het water – mét vrij uitzicht zonder directe inkijk. Interesse? Bel ons gerust voor het maken van een afspraak en kom zelf ervaren hoe fijn het hier wonen is! Uw woning, Uw trots!