Amaliastraat 53-A3522 AT UtrechtRivierenwijk

Bezichtigingen kun je gemakkelijk zelf inplannen via onze website grandiaenpartners.nl. Op hele geliefde locatie in Utrecht, aan de Amaliastraat, is deze lichte bovenwoning met dakterras (10m2) gelegen. Dankzij de logische indeling, de mooie verhoudingen en de bovengemiddelde buitenruimte is dit een heel fijn appartement om je koopcarrière op de Utrechtse woningmarkt mee te starten. De karaktervolle Amaliastraat is gelegen in de populaire Rivierenwijk, een fijne en levendige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, kinderopvang en speciaalzaken bevinden zich op korte afstand. Daarnaast fiets je in enkele minuten naar het bruisende centrum van Utrecht, het Museumkwartier, Ledig Erf en de gezellige Twijnstraat. Ook Rotsoord met zijn horeca en creatieve hotspots ligt om de hoek. Hier woon je rustig, maar met de stad altijd dichtbij. INDELING: 1e Verdieping: Via de trapopgang vanuit de hoofdentree kom je in een open halletje waarbij het licht je van twee zijden tegemoet komt. Kijk je links dan zie je de grote en lichte woonkamer met houten vloer en moderne open keuken met toegang tot het dakterras. Rechts bevindt zich de fijn ingedeelde slaapkamer met praktische hoek voor een grote garderobekast. In het midden, tussen de slaapkamer en de woonkamer/keuken is de moderne badkamer met douche, wastafel en toilet gesitueerd. Buiten: Het huis is instapklaar en zo te betrekken, maar wat deze woning uniek maakt is de buitenruimte op dezelfde verdieping als de leefruimte. Het blijft bijzonder om direct vanuit je woonkamer naar buiten te stappen op dit grote dakterras waar je menig zomeravond door zult brengen. BIJZONDERHEDEN: - Oplevering: februari 2027 - Groot dakterras - Energielabel: D - Servicekosten: € 81,- per maand - Gas, water, licht voorschot : € 50,- per maand - Clausules: ouderdomsclausule en asbestclausule BELANGRIJKE INFORMATIE: Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning alle zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.