Amsterdamsestraatweg 126-D3513 AL UtrechtPijlsweerd-Zuid

Licht, comfort en rust aan de Amsterdamsestraatweg (achterzijde) Slim ingerichte studio van 25 m² met energielabel A Wonen op een levendige locatie in Utrecht, maar toch in alle rust thuiskomen? Deze moderne studio van circa 25 m² ligt aan de rustige achterzijde van een karakteristiek pand aan de Amsterdamsestraatweg. Dankzij de goede isolatie en ligging aan de achterkant woon je hier verrassend stil en energiezuinig. Ideaal voor wie compact, efficiënt en comfortabel wil wonen op een centrale plek in de stad. De woning De studio is gelegen op de tweede verdieping en voelt dankzij de slimme indeling en grote ramen heerlijk licht aan. De keuken is modern en praktisch, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. De badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een douche, toilet en wastafel. De woning is volledig voorzien van goede isolatie en beschikt over energielabel A. VvE De woning maakt deel uit van een kleinschalige VvE die inmiddels actief is. Er heeft recent een eerste vergadering plaatsgevonden en er is een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) opgesteld. De maandelijkse bijdrage zal per 1 november 2025 tussen de € 60 en € 75 bedragen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 25 m² • Gelegen op de tweede verdieping • Energielabel A • Volledig gerenoveerd in 2016 • VvE actief met MJOP aanwezig • Notariskeuze bij verkoper • Oplevering in overleg, kan snel ----------------------------------------------------- Bright and Efficient Living in the Heart of Utrecht Well-designed 25 m² studio with energy label A Looking for a stylish and energy-efficient home in a lively location, but still want peace and quiet? This modern studio of approximately 25 m² is located at the rear of a characteristic building on the Amsterdamsestraatweg, offering a surprising level of tranquility and comfort thanks to excellent insulation The apartment Situated on the second floor, the studio feels light and spacious due to its smart layout and large windows. The kitchen is modern and functional, equipped with an induction cooktop, extractor hood and ample cabinet space. The bathroom is neatly finished and includes a walk-in shower, toilet and washbasin. With energy label A and good insulation, this home is both sustainable and comfortable year-round. Owners' Association (VvE) The property is part of a small-scale and now active owners’ association. A first meeting has recently taken place and a multi-year maintenance plan (MJOP) has been drawn up. The monthly contribution will be between €60 and €75 starting from November 1, 2025. Key features • Living area approx. 25 m² • Located on the second floor • Energy label A • Fully renovated in 2016 • Active owners' association with MJOP in place • Notary selection reserved for seller • Quick delivery possible