Amsterdamsestraatweg 167-K3551 CA Utrecht2e Daalsebuurt en omgeving

Veel licht, een royale leefruimte en een verrassend ruime indeling. Aan de Amsterdamsestraatweg 167-K vind je dit appartement van circa 70 m² met 2 slaapkamers en energielabel A. De woonkamer met open keuken is ruim 35 m² groot en krijgt dankzij de grote raampartijen over vrijwel de volledige breedte bijzonder veel daglicht. De keuken, badkamer en het toilet zijn eenvoudig uitgevoerd en bieden ruimte voor modernisering, terwijl de basis van het appartement juist sterk is: veel licht, een praktische indeling en prettig bemeten kamers. De locatie De Amsterdamsestraatweg is een levendige Utrechtse stadsstraat met winkels, horeca en verschillende dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op loopafstand en praktisch voor de deur bevindt zich een bushalte. Ook de binnenstad en Utrecht Centraal zijn goed bereikbaar. Met de fiets ben je snel in het centrum en dankzij het openbaar vervoer voor de deur beweeg je gemakkelijk door de stad. Het appartement Vanuit de entree kom je in de hal, die als centrale verbinding door het appartement loopt en toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer. Dit is een ruime kamer met een ingebouwde kast en voldoende plek voor een groot bed en aanvullende kastruimte. Aan de rechterzijde ligt de tweede slaapkamer. Deze kamer leent zich uitstekend als volwaardige werkkamer of comfortabele logeerkamer en kan natuurlijk ook als slaapkamer worden gebruikt. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat bereikbaar vanuit de hal. Beide ruimtes zijn functioneel, maar bieden volop mogelijkheden voor modernisering en een afwerking naar eigen smaak. Verder beschikt de woning over een interne berging, waar ook de cv ketel is geplaatst. Daarnaast hoort er bij het appartement een externe berging voor bijvoorbeeld fietsen en extra opslag. De woonkamer Aan het einde van de hal opent het appartement zich naar de grote woonkamer met open keuken. Dit is de ruimte waar de woning echt verrast. De woonkamer en keuken zijn samen ruim 35 m² groot en beslaan vrijwel de volledige breedte van het appartement. Door de ramen over de gehele breedte komt er veel daglicht binnen en voelt de ruimte nog groter aan. Er is volop plek voor een ruime zithoek en een grote eettafel, zonder dat de kamer vol aanvoelt. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer. De huidige keuken is functioneel, maar biedt een mooie kans voor modernisering. Door de royale beschikbare ruimte zijn er verschillende mogelijkheden om hier een keuken te realiseren die helemaal aansluit bij je eigen woonwensen. Duurzaam en praktisch Met energielabel A heeft het appartement een sterke energiezuinige basis. In combinatie met de ruime indeling, twee slaapkamers en de mogelijkheid om keuken en sanitair naar eigen smaak te moderniseren, is dit een woning waar je echt iets eigens van kunt maken. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 70 m² • 2 slaapkamers en een woonkamer met open keuken van ruim 35 m² • Energielabel A • Keuken, badkamer en toilet bieden mogelijkheden voor modernisering • Interne én externe berging aanwezig • Actieve en gezonde VvE met MJOP en een bijdrage van circa € 222 per maand • Oplevering in overleg • In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Interesse? Ben jij op zoek naar een licht en ruim appartement met 2 slaapkamers en de mogelijkheid om het helemaal naar eigen smaak te maken? Via onze eigen website kun je eenvoudig zelf een bezichtiging inplannen in onze online planningstool. Kies het moment dat jou het beste uitkomt en wij laten je Amsterdamsestraatweg 167-K graag persoonlijk zien.