Amsterdamsestraatweg 320-J3551 CT Utrecht2e Daalsebuurt en omgeving

Sfeervol 2-kamer appartement met royale woonkamer, aparte eetkamer en balkon in de populaire wijk Zuilen. Dit karakteristieke appartement combineert de charme van de jaren ’30 met het wooncomfort van nu. Denk aan hoge plafonds, paneeldeuren, glas-in-looddetails, een royale woonkamer met ensuite indeling, een aparte eetkamer, een moderne badkamer en een nette keuken. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je bovendien van veel lichtinval. Het ruime balkon aan de achterzijde maakt het plaatje compleet. Kortom, deze woning heeft het! V Ruim 2-kamer appartement in de populaire wijk Zuilen V Authentieke details zoals glas-in-lood, paneeldeuren en schouw V Veel lichtinval door grote raampartijen en hoge plafonds V Nabij OV, winkels, horeca etc. V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Utrecht V Energielabel F (tot 2034) V Actieve VvE V Oplevering in overleg Gelegen op een toplocatie in het populaire Zuilen, met het Julianapark om de hoek. Voor koffie, lunch of borrel loop je naar MOOS of De Hondekop en voor je boodschappen zit je zo op de Amsterdamsestraatweg. Binnen 10 minuten fietsen sta je op de Neude of aan de Oudegracht. Ook het Centraal Station en Station Zuilen zijn snel bereikbaar. Stads wonen met groen binnen handbereik. INDELING Eerste verdieping: Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement. De ruime centrale hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Direct bij binnenkomst vallen de hoge plafonds, de warme houten vloer en de karakteristieke paneeldeuren met glas-in-loodramen op. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen, hoge plafonds en fraaie ensuite opening voelt deze ruimte heerlijk licht en ruim aan. De authentieke schouw, sierlijsten en de warme houten vloer zorgen voor veel sfeer. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een thuiswerkplek. Via de hal bereik je de gezellige eetkamer aan de achterzijde. Een heerlijke plek voor lange diners met vrienden of een ontspannen ontbijt in de ochtendzon. De eetkamer staat in directe verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettige en praktische indeling. De keuken heeft een verzorgde uitstraling met lichte fronten, een houten werkblad en veel kastruimte. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur en directe toegang tot het balkon. De ruime slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning en vormt een fijne plek om tot rust te komen. Dankzij de grote raampartijen en de deur naar het balkon geniet je hier van veel daglicht. Er is voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook hier zorgen de hoge plafonds, paneeldeuren en de fraaie houten vloer voor extra sfeer. Vanuit de slaapkamer bereik je de moderne badkamer. Deze is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel met opbergruimte en een designradiator. In de hal bevindt zich daarnaast een separaat toilet met fonteintje. Balkon: Het balkon ligt aan de rustige achterzijde van het appartement en strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning. Dankzij de groene omgeving en de beschutte ligging is dit een heerlijke plek om te ontspannen met een kop koffie in de ochtendzon of een goed glas wijn aan het einde van de dag. Kortom, Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/ verkoopvoorwaarden). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.