Amsterdamsestraatweg 325-BS3551 CJ UtrechtEgelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Ruim en praktisch ingedeeld appartement aan de Amsterdamsestraatweg 325bis in Utrecht. Op een centrale locatie aan de Amsterdamse Straatweg ligt dit goed ingedeelde en ruime appartement, verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is voorzien van alle gemakken en biedt volop ruimte voor comfortabel wonen. De afgelopen jaren heeft de Amsterdamsestraatweg zich enorm ontwikkeld tot een leuke en gezellige straat. Je vindt hier een grote verscheidenheid aan winkeltjes, gezellige restaurants en koffietentjes zoals Gys en The Food Club in combinatie met handige winkels zoals de Albert Heijn en Ekoplaza. De opwaardering van de Amsterdamsestraatweg speelt zich op sociaal, cultureel en economisch gebied af en trekt nieuwe bewoners aan. Deze mix maakt het een geweldige plek om te wonen en te leven; het bruist, het is levendig, kleurrijk en eigentijds! Het Julianapark is op een steenworp afstand gelegen. Dit park is niet het bekendste park van Utrecht, maar wel het allerleukste! Er wordt in de lente en zomer bijzonder veel georganiseerd. De indeling is als volgt: Bij binnenkomst tref je de entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de overloop met toegang tot de lichte woonkamer, die is voorzien van een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het balkon, een fijne plek om buiten te zitten. De dichte keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, kleine vaatwasser en een heteluchtoven. Op de overloop bevindt zich tevens het toilet. De tweede verdieping beschikt over een overloop met extra lichtinval dankzij een dakkoepel. Daarnaast is er een vaste kast met daarin de cv-opstelling en een wasmachineaansluiting. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers: een zijkamer aan de achterzijde, een ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en een derde slaapkamer aan de voorzijde, eveneens voorzien van een vaste kast. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, designradiator en aansluitingen voor de wasmachine. Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen. Bijzonderheden: - De gehele woning is voorzien van dubbel glas; - De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel (Remeha Tzerra, 2017); - De verkoper is nooit woonachtig geweest in de woning; - De VvE is semi actief, er kan een intentieverklaring opgemaakt worden voor de financiering (hypotheek) bij de bank; - De aanvaarding kan op korte termijn. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. "Uw woning, uw trots"