Amsterdamsestraatweg 907-C3555 HN UtrechtZuilen-Noord

WONEN MET UITZICHT OP HET WATER ÉN DE STAD BINNEN HANDBEREIK? Zoek je een goed ingedeeld appartement met een prachtig uitzicht, eigen berging en energielabel A? Wil je wonen aan het water én dichtbij het centrum van Utrecht? En hecht je waarde aan comfort en licht? Welkom aan de Amsterdamsestraatweg 907C in Utrecht. Dit goed onderhouden appartement van ca. 76 m² combineert ruimte, rust en een fenomenaal uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal. Een plek waar je elke dag opnieuw geniet van voorbijvarende schepen, veel lichtinval en een fijne indeling. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Prachtig vrij uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal - Energiezuinig wonen met energielabel A - Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen - Moderne keuken (2017) met inbouwapparatuur - Elektrische zonwering voor extra comfort en een eigen berging op de begane grond IS DE AMSTERDAMSESTRAATWEG 907C JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND / APPARTEMENT Via de centrale entree bereik je het appartement. De hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Direct valt de prettige lichtinval en de praktische indeling op. De woonkamer is ruim opgezet en biedt meer dan genoeg plek voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Dankzij de grote ramen geniet je hier van een schitterend uitzicht over het water en de groene omgeving. Je kunt blijven kijken naar alle langsvarende schepen. De elektrische zonwering zorgt ervoor dat je de lichtinval eenvoudig reguleert. De vloer is afgewerkt met lichte tegels, wat de ruimte een frisse en tijdloze uitstraling geeft. De open keuken, vernieuwd in 2017, sluit naadloos aan op de woonkamer. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Een fijne plek voor kookliefhebbers die graag in contact blijven met hun gasten. SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. BADKAMER De badkamer is verzorgd en praktisch ingericht met een wastafelmeubel, douche en aansluitingen voor de wasmachine. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer, wat extra comfort biedt. OMGEVING De Amsterdamsestraatweg is een levendige en centrale locatie in Utrecht. Winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Het centrum van Utrecht en station Utrecht Centraal zijn snel bereikbaar, net als uitvalswegen richting de A2 en A27. Voor ontspanning wandel of fiets je langs het kanaal of richting nabijgelegen parken en groenvoorzieningen. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 76 m² - Energielabel A - Keuken vernieuwd in 2017 - CV-ketel Vaillant (2017) - Elektrische zonwering - Goed georganiseerde VVE met een bijdrage van €150,- per maand - Fantastisch uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen. De tekst van de NVM koopakte en eventuele clausules is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.