Androsdreef 263562 XA UtrechtZamenhofdreef en omgeving

Ruim en licht 4-kamerappartement (ca. 91 m²) met zonnig balkon en vrij uitzicht. Dit fijne 4-kamerappartement op de zevende verdieping biedt het allemaal: een royale woonkamer, dichte keuken, comfortabele indeling én een heerlijk groene, rustige ligging dichtbij alle voorzieningen. KENMERKEN: - 91 m² woonoppervlak - Zonnig balkon op het zuidoosten - 3 ruime slaapkamers - Vrij uitzicht vanaf de 7e verdieping - Voldoende gratis parkeergelegenheid - Actieve en gezonde VvE LOCATIE: Het appartement ligt in een groene en kindvriendelijke wijk aan een parkje met speeltuin. Winkelcentrum Overvecht is vlakbij voor de dagelijkse boodschappen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: de Maarsseveense Plassen en het buitengebied van Utrecht liggen op fietsafstand. Binnen 10 minuten fietsen ben je in de binnenstad van Utrecht. Parkeren is gratis en ruim beschikbaar. INDELING: Via de nette gezamenlijke entree neem je de lift naar de zevende verdieping. Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met grote ramen biedt ruimte voor een zithoek én eettafel. De houten vloer en strak gestucte wanden zorgen voor een moderne uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de gesloten keuken, ook netjes afgewerkt en momenteel voorzien van losse apparatuur. De woning heeft drie slaapkamers. De grootste slaapkamer, bereikbaar via zowel de hal als de woonkamer, geeft toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer kijkt uit over het groen aan de voorzijde. De derde kamer is nu in gebruik als babykamer, maar ideaal als werk- of logeerkamer. De badkamer is compact en functioneel, voorzien van douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Separaat is een toilet aanwezig. Op het zonnige balkon op het zuidoosten geniet je van de ochtend- en middagzon met uitzicht op het groen. Op de begane grond is er nog een eigen berging, ideaal voor je fiets of extra opslag. GOED OM TE WETEN: - Actieve en gezonde VvE. - Maandelijkse bijdrage ca. € 322,- (incl. servicekosten, onderhoudsreservering en voorschot stookkosten). - Gratis parkeren in de straat.