Arnodreef 333561 GJ UtrechtTaag- en Rubicondreef en omgeving

Met veel plezier bieden bij dit 4-kamer appartement aan gelegen aan de Arnodreef 33 op enkele loopminuten van Station Overvecht. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, een ruime woonkamer met aangrenzend balkon gelegen op het zuiden en een nette keuken. Locatie/ woonomgeving In de nabije omgeving bevinden zich buurtwinkels (bakker, slager en viswinkel), scholen, sportfaciliteiten en het groene Noorderpark De wijk is rustig en groen, met volop parkeergelegenheid en snelle toegang tot de uitvalswegen (A2 en A27). Op de fiets ben je in een mum van tijd in het bruisende Utrechtse centrum. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke, afgesloten entree met bellenplateau, brievenbussen, trapopgang naar de verdiepingen en eigen berging (ca. 8 m2). Derde verdieping: Hal/Entree (ca. 3 m2), toilet met fontein, keuken (ca 8 m2) in praktische opstelling voorzien van oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, vierpits gaskookplaat en afzuigkap. De woonkamer (ca 22 m2) is ruim en licht door de grote raampartijen en het groene uitzicht vanaf het aangesloten balkon (ca 5 m2). Daarnaast drie ruime slaapkamers waarvan die aan de voorzijde respectievelijk 13 m2 is met ruime vaste kast (ca 2 m2) voorzien van boiler. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide 8 m2 en hebben uitzicht op de groene binnentuin. De volledig betegelde badkamer is voorzien van douche, wastafel en wasmachine-/ drogeraansluiting. Bijzonderheden: - bouwjaar 1965 - woonoppervlakte van 78m2 en inhoud van 250 m3 - op loopafstand van Station Overvecht - energielabel B (geldig tot 18-04-2035) - de woning is geheel voorzien van dubbel glas - verwarming middels blokverwarming. - warmwater middels boiler (eigendom, 2015). - actieve VvE (servicekosten € 174,- p.m.) - voldoende en gratis parkeren Oplevering: In overleg