Arthur van Schendelstraat 1403511 MG UtrechtHooch Boulandt

Rust, ruimte en luxe midden in de historische binnenstad – het kan in dit exclusieve vier kamer hoekappartement, type maisonette, gelegen op de begane grond en eerste verdieping van een monumentaal en statig appartementencomplex met royaal uitzicht over de Singel. In het monumentale 'Enghlenschild' geniet je van het beste van twee werelden: de rust en het comfort van een stijlvolle woning én de levendigheid van de stad letterlijk om de hoek. Deze sfeervolle en luxueus afgewerkte maisonnette van maar liefst 148 m² beschikt over een heerlijk besloten terras op het zuiden en een eigen berging in de onderbouw. Ook bestaat de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats bij te kopen. Het appartement is twee jaar geleden volledig en met veel oog voor detail gerenoveerd. Daarbij is gekozen voor hoogwaardige materialen, een verfijnde afwerking en een eigentijds interieur, waar luxe, comfort en karakter naadloos samenkomen. Enghlenschild is één van de meest karakteristieke voorbeelden van transformatie van monumentale architectuur in Utrecht. Het gebouw was oorspronkelijk het hoofdgebouw van het Academisch Ziekenhuis Utrecht (AZU) aan de Catharijnesingel en werd eind 19e eeuw ontworpen door de Utrechtse stadsarchitect Cornelis Vermeijs. Rond 1990 is het getransformeerd tot een exclusief appartementencomplex, waarbij veel van de oorspronkelijke architectonische kwaliteiten behouden zijn. Het appartementencomplex wordt omringd door een prachtig aangelegde parkachtige tuin waar je als bewoner heerlijk van kunt genieten en ook in kan wandelen of kan zitten. Ligging Op loopafstand vind je de Twijnstraat, de oudste winkelstraat van Utrecht met een keuze uit meerdere gespecialiseerde winkeltjes en een aantal supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Vanuit de woning loop je naar de Catharijnesingel voor een wandeling in het Zocherpark of langs de grachten van Utrecht, waar veel horecagelegenheden, musea en leuke winkels te vinden zijn. Het Springhavertheater, het Louis Hartloopercomplex, de Mariaplaats met zijn leuke terrasjes en het historische Domplein met diverse eetgelegenheden zijn om de hoek. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid bij de woning en de uitvalswegen (A2, A12, A27 en A-28) zijn goed bereikbaar. Op tien minuten loopafstand vind je het Utrecht Centraal Station (trein, bus en tram) en binnen drie minuten lopen ben je op station Vaartse Rijn. Indeling Afgesloten entreehal met video-intercom en brievenbussen. Centrale inkomhal met lift en trappenhuis. Begane grond de ruime entreehal met garderobekast biedt toegang tot de verschillende vertrekken: een luxe toilet, een badkamer met wastafel en inloopdouche en de opstelling voor de wasmachine en droger, twee slaap- of werkkamers, radiatorombouw en vensterluiken. Luxe open keuken met Taj Mahal werkbladen en uitstekende inbouwapparatuur, royale eetkamer. Voor de ramen zijn vensterluiken op maat gemaakt en de radiatorombouw kan ook als bank gebruikt worden. Twee openslaande deuren geven toegang tot het terras op het zuiden. Vanwege de hoge ruimte (4,67 meter) is er een entresol toegepast zodat de indrukwekkende raamhoogtes behouden konden blijven. Entresol/vide de prachtige handgemaakte houten trap leidt naar de eerste verdieping, de entresol die is ingericht als zitkamer en televisiekamer. Via de volledig op maat gemaakte inloopkast is er toegang naar de ruime hoofdslaapkamer met prachtig uitzicht op de voortuin en de Catharijnesingel. Het geheel wordt gecompleteerd door een schitterend in marmer uitgevoerde badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en antiek wastafelmeubel. Buitenruimte Een zonnig terras met zuid ligging van circa 15 m² bevindt zich aan de zijkant van het appartement. Berging in de onderbouw van het complex bevindt zich een ruime berging die is voorzien van elektra. De trap- afgang met fietsgoot naast de gemeenschappelijk voordeur maakt de berging ook ideaal voor het stallen van fietsen. Parkeren het is mogelijk om een eigen parkeerplek te kopen in de tegenover het gebouw gelegen parkeerkelder à € 60.000,-- k.k.. De servicekosten bedragen € 33,57 per parkeerplaats. En middels een parkeervergunning kun je ook parkeren op de openbare weg. Bijzonderheden • sinds 2000 heeft ‘Enghlenschild’ de status van gemeentelijk monument • energielabel A • in 2025 is het appartement volledig onder architectuur gerenoveerd: - keuken - badkamer - schilder- en stucwerk - wandafwerking - vloerafwerking - sanitair • de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht • zeer actieve, gezonde en uitstekend functionerende Vereniging van Eigenaren • de servicekosten bedragen € 474.66 per maand • het appartement is volledig voorzien van isolerende beglazing • de begane grond is voorzien van in visgraat gelegde pvc vloer • het sierhek van het terras is in dezelfde stijl gemaakt als het sierhek van het complex • oplevering in overleg