Arthur van Schendelstraat 1973511 MC UtrechtHooch Boulandt

Licht en ruim 4-kamerappartement aan de Arthur van Schendelstraat, op loopafstand van het centrum van Utrecht! Op een uitstekende locatie, nabij de singel en op korte afstand van het historische stadscentrum, ligt dit moderne en comfortabele 4-kamerappartement in het complex Singhelschild. Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping en biedt een lichte woonkamer, een open keuken en een eigen balkon welke uitstekend is gelegen op het zuidwesten. LOCATIE Wonen aan de Arthur van Sschendelstraat betekent genieten van de nabijheid van het centrum, zonder in de drukte te zitten. Op loopafstand bevinden zich het Ledig Erf, de Twijnstraat en het Louis Hartlooper Complex. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel het Centraal Station als station Vaartsche Rijn liggen op loopafstand, en met de auto bent u snel op de A2, A12, A27 en A28. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen in de directe omgeving, waaronder winkels, horeca en recreatievoorzieningen. INDELING Begane grond Centrale entree met intercomsysteem, postbussen en toegang tot de bergingen. Het appartement is bereikbaar via het trappenhuis of een van de liften. Tweede verdieping Zodra je de woning binnenstapt, kom je in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale woonkamer is een echte eyecatcher: heerlijk licht en met een open verbinding naar de keuken, waardoor een ruimtelijk en uitnodigend geheel ontstaat. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op, perfect gelegen op het zonnige zuidwesten – een ideale plek om te genieten van de middag- en avondzon. De keuken is stijlvol en volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Hier kook je met gemak de heerlijkste gerechten! De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval. De hoofdslaapkamer biedt een extra luxe touch: directe toegang tot het balkon, waardoor je elke dag kunt starten met een frisse ochtendbries. De badkamer is modern en compleet, voorzien van een comfortabel ligbad, een stijlvol wastafelmeubel en een designradiator voor extra warmte en sfeer. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het ultieme wooncomfort. Dit appartement biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht, een ideale indeling en een fijne buitenruimte. BIJZONDERHEDEN - Zeer gunstige ligging; - Verwarming middels stadsverwarming wat zorgt voor comfortabel en efficiënt wonen; - VvE bijdrage circa € 205 ,- per maand; - Energielabel B; - Handige eigen berging in de onderbouw voor extra opslagruimte; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - De erfpachtvoorwaarden van 1983 zijn van toepassing. Het is mogelijk om de erfpachtvoorwaarden om te zetten naar die van 1989; - De erfpachtcanon is afgekocht tot 2040, behoudens een niet herzienbaar canon van € 11,34 per jaar. - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.