Azaleastraat 6-B3551 AX Utrecht2e Daalsebuurt en omgeving

Charmante bovenwoning met royaal dakterras in de geliefde Bloemenbuurt Deze charmante 2-kamer bovenwoning aan de rustige Azaleastraat combineert licht, ruimte en comfort met een fantastische ligging in de gewilde Bloemenbuurt. Met een moderne afwerking, een slimme indeling over twee verdiepingen en een royaal dakterras op het noordwesten is dit een plek waar je zó kunt intrekken. Kortom, deze woning heeft het! V 2-kamer dubbele bovenwoning in de gezellige Bloemenbuurt V Royaal en zonnig dakterras op het noordwesten V Keuken uit 2020 V Houten parketvloer uit 2022 V Instapklaar! Moderne afwerking en sfeervolle inrichting V Dubbel glas en vloerisolatie V Parkeren in de buurt met vergunning V Nabij OV, winkels, horeca en groen V Energielabel C (geldig tot 2032) V Actieve VvE, servicekosten € 65 per maand V Oplevering in overleg De ligging van deze bovenwoning is top je woont hier in de populaire Bloemenbuurt, met op loopafstand de Amsterdamsestraatweg en het Julianapark. Op de fiets ben je binnen vijf minuten in het bruisende centrum van Utrecht, met haar gezellige horeca, grachten, cultuur en winkels. OV, supermarkten en speciaalzaken zitten letterlijk om de hoek. Voor een goede kop koffie of een gezellige borrel kun je terecht bij The Ping Pong Club of MOOS. En wil je de stad even uit? Binnen no time zit je op de A2 of A27. Een rustige straat met een warm buurtgevoel, maar met de dynamiek van de stad altijd dichtbij. INDELING Begane grond: Entree vanaf de straat met trapopgang naar boven. Tweede verdieping: Je komt binnen in de gang met toegang tot de lichte woonkamer en genoeg plek voor jassen en schoenen. De woonkamer is heerlijk ruim en sfeervol ingericht met een doorlopende houten vloer (gelegd in 2022) en strak gestucte wanden. Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige eethoek met uitzicht op de binnentuinen. De open keuken is modern uitgevoerd met witte fronten en voorzien van diverse inbouwapparatuur gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en veel kastruimte. In het midden van deze gezellige verdieping vind je de nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, wasmachine- en drogeraansluiting en het toilet. Tegenover de badkamer vind je de overloop met genoeg ruimte voor een werkplek en de vaste trap naar boven. Derde verdieping: Via de vaste trap kom je op de bovenste verdieping, waar je de royale slaapkamer aantreft. Dankzij de grote glazen pui aan de achterzijde is er voldoende natuurlijk licht. Hier vind je ook toegang tot het fantastische dakterras op het noordwesten. Deze buitenruimte is echt een verlengstuk van je woning: royaal, zonnig en met prachtig uitzicht over de buurt. Het is het enige appartement in de straat met een terras op deze hoogte wat zorgt voor veel privacy. Een ideale plek voor je ochtendkoffie, een borrel in de avondzon of gewoon lekker relaxen met een boek. Kortom, ben jij op zoek naar een sfeervolle, instapklare bovenwoning met fantastisch dakterras op een centrale plek in Utrecht? Dan is dit jouw kans! Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper.