Baanstraat 13-C3581 VS UtrechtOudwijk

Baanstraat 13 C in Utrecht Oost: Wat een kans op een super leuke drie-kamer benedenwoning (84m²) met buitenruimte in Oudwijk, om de hoek van de gezellige Burgemeester Reigerstraat en op loopafstand van het Wilhelminapark! De Baanstraat is een rustige groene straat. Je kunt zowel lopend als op de fiets naar het centrum maar ook naar het buitengebied (Amelisweerd en Rhijnauwen). De Burgemeester Reigerstraat maakt onderdeel uit van 'het Maliekwartier' dat bekend staat om goede speciaalzaken, traiteurs, koffietentjes en leuke eetgelegenheden. Ook het Utrecht Science Park en Utrecht CS bijvoorbeeld zijn eenvoudig per fiets te bereiken. Deze 'loftachtige' woning is zeer speels en bijzonder ingedeeld. In 2007 is het pand uit 1885 (kadastraal) gesplitst in appartementen. Er is een actieve VvE. Indeling: Entree, ruime open woonkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur, badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, designradiator en separaat toilet. De badkamer is als een halfvrijstaande "losse" box tussen de keuken en de woonkamer geplaatst, hetgeen een speels effect geeft. Aan de zijkant van de woning zijn twee slaapkamers. Onder één van deze kamers is een handige extra betegelde bergkamer gelegen waar zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger bevinden alsmede de CV-opstelplaats. De woonkamer is gezellig en ruim en middels openslaande deuren kom je op de leuke binnenplaats. Bijzonderheden: - Er is een actieve VvE. - De servicekosten bedragen € 120,-- per maand. - Verwarming en warm water middels de CV van het merk Remeha (2021). - Fantastische locatie op loopafstand van het Wilhelminapark, (sport)scholen, horeca, bakkers, traiteurs, geliefde koffiebars, buurtwinkels en speciaalzaken. En ook op fietsafstand van Utrecht Centraal en het centrum. Met de busverbindingen en uitvalswegen richting A27/A28/A12 ben je zowel regionaal als landelijk uitstekend aangesloten. - Oplevering in overleg. Afmetingen: Voor de afmetingen van de verschillende ruimtes verwijzen we je graag door naar de bijgevoegde plattegronden. KIJK OOK OP FUNDA NAAR DE 2-D EN 3-D PLATTEGRONDEN VOOR EEN NOG BETER BEELD EN RICHT DE WONING ALVAST IN MET JE EIGEN SPULLEN. OOK HEBBEN WE VAN DEZE WONING EEN VIDEO LATEN MAKEN. VRIJBLIJVENDE INFORMATIE