Baanstraat 16-C3581 VV UtrechtOudwijk

Compact wonen met maximaal comfort! Ben jij starter of jonge professional en op zoek naar een fijne plek in hartje Utrecht? Dan is deze charmante studio aan de Baanstraat 16C precies wat je zoekt! De studio, op de 1e woonlaag, is slim ingedeeld en biedt alles wat je nodig hebt: een lichte woonruimte met een slaapvide en lekker Frans balkon. Er is een moderne keuken en een nette badkamer. Het gebouw waarin het appartement ligt, is in 2009 gesplitst, de vereniging van eigenaren functioneert goed en zorgt goed voor het cascomatig onderhoud. Het appartement zelf is door de huidige eigenaresse goed en liefdevol onderhouden, je hoeft dus eigenlijk alleen je spullen te verhuizen en uit te pakken. Een groot pluspunt is het gezamenlijke dakterras, waar je op zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten met een kop koffie of borrel. Een echte bonus midden in de stad. Op dit moment zijn de servicekosten €30,- per maand. Dit zal vanaf januari verhoogd worden naar €60,-. In een VvE vergadering is besloten dat het dak verbeterd moet worden en al is hier wel genoeg geld voor, is er toch besloten de VvE kosten te verhogen, dit mede om een buffer voor de toekomst op te bouwen. De Baanstraat ligt in een rustige straat, maar vlak bij alles wat Utrecht zo leuk maakt: winkels, cafés, restaurants en het bruisende centrum liggen op loopafstand. Het Wilhelminapark is je achtertuin en het Centraal Station is binnen enkele minuten bereikbaar met de fiets. In het kort: Goed geïsoleerd, het energielabel is een "B" Studio van ca. 27 m² Gezamenlijk dakterras van circa 26 m² Instapklaar en onderhoudsarm Lage servicekosten Uitstekende ligging nabij centrum, OV en voorzieningen Een ideale kans voor de starter die stads wil wonen zonder gedoe!