Balistraat 63531 PW UtrechtLombok-Oost

Sfeervolle benedenwoning met stadstuin in hartje Utrecht! Ben je op zoek naar een knusse benedenwoning met karakter, hoge plafonds en een eigen tuin? Dan is deze woning aan de Balistraat 6 in Utrecht precies wat je zoekt! De woning ligt in een rustige straat in de populaire wijk Lombok, op loopafstand van alles wat het stadsleven zo leuk maakt: gezellige koffietentjes, speciaalzaken, supermarkten en restaurants. Qua bereikbaarheid zit je hier ideaal: het Centraal Station ligt op slechts enkele minuten fietsen en bushaltes bevinden zich om de hoek. Ook met de auto ben je snel onderweg — de A2, A12 en A27 zijn binnen enkele minuten te bereiken. De woning Via de gezamenlijke entree met de bovenburen tref je je eigen voordeur aan en stap je de lichte woonkamer binnen, met hoge plafonds, een laminaatvloer en dubbel glas – een fijne combinatie van sfeer en comfort. Er is genoeg ruimte voor een gezellig zitgedeelte en een eethoek waar je met vrienden of familie kunt tafelen. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, die direct grenst aan de tuin. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur: een gasfornuis, magnetron, afzuigkap, koelkast en een wasmachine die achterblijft in de woning. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Achter de woning ligt een knusse stadstuin op het noordoosten, waar je heerlijk kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een borrel aan het einde van de dag. Goed om te weten: -Sfeervolle benedenwoning met hoge plafonds -Rustige slaapkamer aan de tuinzijde -Knusse stadstuin -Centrale ligging in geliefd Lombok, centrum en station op enkele minuten fietsen -Energielabel C -Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond daarom zal de woning verkocht worden met een niet zelfbewoningsclausule -Actieve vve per maand: €78,36,- -Aanvaarding in overleg, kan snel. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.