Balistraat 62-A3531 PZ UtrechtLombok-Oost

Op een fijne plek nabij diverse leuke winkels aan de Balistraat bieden wij deze bovenwoning te koop aan. De woning is gelegen in dé wijk die grenst aan het centrum gezellige restaurantjes en cafeetjes. Op loopafstand liggen o.a. restaurant West, bij Bram, Pizza Beppe, Café Lombok, Koffie & Ik, Van de Straat, Studio Sugar Snap en Jasmijn & Ik. Rust maar tegelijkertijd ook energiek en levendig en genoeg leuke plekken voor een hapje en een drankje. Verder ligt de woning gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo kun je voor de dagelijkse boodschappen terecht op de Damstraat of verderop in het winkelcentrum aan de Groeneweg. Op de Kanaalstraat zijn diverse winkels en bazaars te vinden. Openbaar vervoer is in de directe nabijheid te vinden en Utrecht Centraal is op loopafstand gelegen. De rondweg van Utrecht en diverse snelwegen zijn binnen 10 minuten bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: entree en trapopgang. 1e verdieping: woonkamer met open keuken die voorzien is van diverse apparatuur en toegang tot de badkamer die voorzien is van een wc en douche en wastafel. Aan de voorzijde is de 1e slaapkamer gesitueerd. 2e verdieping: open zolderkamer met 3 dakramen. Op deze verdieping is de CV installatie geplaatst en de wasmachineaansluiting aanwezig. Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen; Bijzonderheden: - de vereniging van eigenaren is nog niet actief. De servicekosten kunnen in overleg worden vastgesteld en indien een intentieverklaring nodig is voor de VvE dan is dat geen probleem; - verkoper is niet woonachtig geweest in het verkochte; - het appartement is voorzien van grenen vloerdelen; - het vloeroppervlak van de 2e verdieping is meegenomen in de woonoppervlakte. De hoogte is hier 2.20 meter in de nok; - de gas en elektra aansluitingen worden verrekend middels tussenmeters; - de oplevering kan per direct; Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. "Uw woning, uw trots"