Barnsteenlaan 43-23523 BB UtrechtTolsteeg en Rotsoord

Woninginformatie Algemeen Net ten zuiden van het bruisende centrum van Utrecht, in de wijk Tolsteeg, ligt deze leuke 4-kamer maisonnette met twee balkons en is gesitueerd op de vierde en vijfde verdieping van een appartementencomplex. De woonverdieping is voorzien van een entree met toiletruimte en trapopgang, een vrij in te delen woonkamer, dichte keuken en badkamer. De slaapverdieping heeft slaapkamers en aan weerszijden een balkon. Er is een gemeenschappelijke binnentuin en het complex is voorzien van een liftinstallatie. Het complex is voorzien van een duurzaam “groen dak”. Omgeving De Barnsteenlaan ligt in de levendige populaire wijk Tolsteeg, vlak bij het centrum van Utrecht. Je zit hier op loopafstand van winkelcentrum Smaragdplein waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen of de gezellige markt op dinsdag ochtend. Zin in een terrasje, een hapje eten op Rotsoord, een film bij Louis Hartlooper of een biertje op het Ledig Erf? Alles is lekker dichtbij en makkelijk te voet of met de fiets te doen. Loop je via de gezellige Twijnstraat langs de grachten, dan sta je zo midden onder de Dom. Parkeren kan gewoon voor de deur met een parkeervergunning, je bent zo bij de uitvalswegen of station Vaartsche Rijn/Utrecht Centraal en er is een bushalte voor de deur die via Utrecht Centraal doorgaat naar de binnenstad. Daarbij is Tolsteeg een groene en ruim opgezette wijk, met het Tolsteegplantsoen en Beatrixpark op loopafstand. Begane grond: Begane grond: centrale hal met brievenbussen, trap en lift naar de woonverdiepingen en de bergingen in de onderbouw. Vanuit hier heb je ook toegang tot de gezamenlijke groene binnentuin. Vierde verdieping: Vanaf de galerij heeft u toegang tot de entree van de maisonnette. De entree, met meterkast, toiletruimte en trapopgang, biedt toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer heeft een kamerbrede raampartij, veel lichtinval en kan worden ingericht met een zit- en eethoek. Vanuit de keuken is, de badkamer bereikbaar met een inloopdouche en een wastafel. Vijfde verdieping: Via de trap heeft u toegang tot de overloop, voorheen 5 slaapkamers nu 3 slaapkamers. Van de voorzijde naar de achterzijde 1 slaapkamer, tussenkamer met aansluiting voor de wasmachine en droger, Alle kamer hebben toegang tot een balkon. Aan de achterzijde van de woning ligt nog een slaapkamer. Afmetingen Zie plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar : 1957 - Woonoppervlak : 83 m2 - Buitenruimte : 16 m2 - berging : 7 m2 - Verwarming en warm water door middel van cv-combiketel (bouwjaar: 2012) - De woning is voorzien van gedeeltelijk dubbel glas; - Actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage is € 280,- - Grote gemeenschappelijke binnentuin voor bewoners van het complex; - Oplevering in overleg.