Bemuurde Weerd O.Z. 39-C3514 AR UtrechtLauwerecht

NIEUW IN DE VERKOOP: MODERN 2-KAMER APPARTEMENT MET PRACHTIG UITZICHT OP DE SLUIZEN EN DE SINGEL! Aan de Bemuurde Weerd, dichtbij het stadscentrum van Utrecht, met vrij uitzicht, staat dit totaal gerenoveerde pand. In het pand is in 2022 hard gewerkt om 4 gloednieuwe appartementen te realiseren. En dat is gelukt… Dit betreft één van de luxere appartementen op de bovenste verdieping! Kernwoorden voor dit appartement zijn: strak, nieuw, modern, energiezuinig, royaal en locatie. Bemuurde Weerd O.Z. 39 C: Een volledig nieuw appartement, voorzien van alle luxe die u wilt in uw nieuwe woning. Denk aan: - Woonoppervlakte van circa 53m2. (Voelt veel ruimer door de toegepaste dakvorm) - Een royale, lichte woonkamer voorzien van strakke wanden, fraaie deuren en een mooie vloer met hoge plinten. - Een open keuken met inbouwapparatuur (koelkast met vriesvak, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven, Bora kookplaat met geïntrigeerde afzuiging). - Een moderne badkamer met royale inloopdouche met regendouche en wastafelmeubel. - Er is geen gas aanwezig in de woning, alles is elektrisch. - Alle wanden zijn geïsoleerd (energielabel B). - Appartement beschikt over vloerverwarming. - Het pand is erg duurzaam. Het enige wat u hoeft te doen is uw spullen in te pakken en weer uit te pakken in uw nieuwe thuis. De Bemuurde Weerd ligt in het verlengde van de Oudegracht gesitueerd in een gezellige en karakteristieke straat, op korte afstand van het centrum van Utrecht. De Vogelenbuurt biedt zelf voldoende mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen of een heerlijk avondje restaurant. Het Griftpark ligt voor de deur. Uitvalswegen als A2 en A27 zijn op minder dan 5 minuten te bereiken, evenals het Centraal Station. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 53 m2 en bruto vloeroppervlakte 83 m2; - Fraai uitzicht over de singel; - Er is een meetrapport aanwezig; - Voorzien van nette vloeren en strakke wanden; - Oplevering kan snel. - Energielabel B - Door de gekozen dakvorm voelt de woning veel ruimer aan. (bruto oppervlakte 82m2) - Bouwjaar 2022 Interesse? Dan is het mogelijk om op korte termijn een afspraak voor een bezichtiging met ons in te plannen.