Berlagestraat 1443555 CW UtrechtPrins Bernhardplein en omgeving

Modern en sfeervol 2-kamerappartement op een toplocatie in Utrecht Op een fantastische locatie in de nette en groene wijk Zuilen, nabij het natuurrijke Maarssen en op fietsafstand van de Utrechtse binnenstad, ligt dit moderne, sfeervolle en verrassend ruime tweekamerappartement van 34 m². Of je nu op zoek bent naar een fijn appartement voor jezelf of als starter de woningmarkt betreedt, deze woning aan de Berlagestraat 144 is een schot in de roos! In de directe omgeving vind je alle voorzieningen voor dagelijkse boodschappen, recreatie, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De bruisende binnenstad van Utrecht is binnen 15 minuten te bereiken via de Amsterdamsestraatweg of per bus. Bovendien profiteer je van gratis parkeergelegenheid en een uitstekende bereikbaarheid via de snelwegen: • A2 richting Amsterdam en 's-Hertogenbosch • A12 richting Arnhem en Den Haag • A28 richting Amersfoort en Zwolle Kortom, een ideale locatie voor wie centraal wil wonen met optimale verbindingen! Het appartement Dit appartement maakt deel uit van het in 2010 gebouwde appartementencomplex "Van Campenstaete" en bevindt zich op de tweede en tevens hoogste verdieping. Het complex is bereikbaar via trap én lift en beschikt over een afsluitbare en bewaakte entree aan zowel de Berlagestraat als de Jacob van Campenstraat. Bij binnenkomst stap je in de centrale hal, die toegang biedt tot alle ruimtes. De lichte woonkamer heeft een groot raam en een Frans balkon, wat zorgt voor een prettige sfeer. De open keuken is voorzien van een combi-oven, 4-pits gaskookplaat en een RVS afzuigkap. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De slaapkamer biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafelmeubel en een handdoekradiator. Vanuit de hal bereik je tevens de technische ruimte, waar zich de aansluitingen voor een was- en droogcombinatie, de CV-ketel en de mechanische ventilatie bevinden. Goed om te weten: - Energielabel A – energiezuinig wonen - Geheel voorzien van een laminaatvloer - Fietsenstalling op de begane grond in een afgesloten ruimte - Lift aanwezig in het appartementencomplex - Gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving - Gezonde en actieve VvE, maandelijkse servicekosten: € 60,- - Vaatwasser niet aanwezig – deze dient door de nieuwe eigenaar geplaatst te worden Benieuwd? Plan snel een bezichtiging met de eigenaar en ontdek dit heerlijke appartement zelf! ___________________________________________________________________________ Modern and Stylish 1-Bedroom Apartment in a Prime Utrecht Location Located in the well-maintained and green Zuilen district, near the nature-rich Maarssen and within cycling distance of Utrecht’s city center, this modern, stylish, and surprisingly spacious 34 m² apartment is a fantastic opportunity. Whether you’re looking for a comfortable home for yourself or entering the housing market as a first-time buyer, this apartment at Berlagestraat 144 is an excellent choice! The surrounding area offers all essential amenities, including supermarkets, recreational spots, sports facilities, and public transportation. Utrecht’s vibrant city center is just a 15-minute bike ride away via Amsterdamsestraatweg or easily accessible by bus. Additionally, you’ll benefit from free parking and excellent connectivity to major highways: • A2 towards Amsterdam and 's-Hertogenbosch • A12 towards Arnhem and The Hague • A28 towards Amersfoort and Zwolle In short, an ideal location for those who want to live centrally with optimal transport connections! The Apartment This apartment is part of the 2010-built "Van Campenstaete" complex and is situated on the second and top floor. The complex is accessible via both stairs and an elevator and features a secure and monitored entrance on Berlagestraat and Jacob van Campenstraat. Upon entering, you step into the central hallway, which provides access to all rooms. The bright living room features a large window and a French balcony, creating a pleasant and airy atmosphere. The open kitchen is equipped with a combi-oven, 4-burner gas cooktop, and stainless steel extractor hood. There is ample space for a comfortable seating area and a dining table. The bedroom accommodates a double bed and a spacious wardrobe. The fully tiled bathroom includes a shower, toilet, vanity unit, and towel radiator. From the hallway, you also have access to the technical room, which houses connections for a washer and dryer, the central heating system, and mechanical ventilation. Good to Know: - Energy label A – energy-efficient living - Fully fitted with laminate flooring - Secured bike storage on the ground floor - Elevator available in the apartment complex - Free parking in the surrounding area - Well-managed and active homeowners’ association (VvE), monthly service fee: €60 - Dishwasher not included – the new owner will need to install one Interested? Schedule a viewing with the owner and experience this wonderful apartment for yourself!