B.F. Suermanstraat 13515 XK UtrechtTuinwijk-West

Charmante 2-kamer benedenwoning met zonnige (en diepe) tuin in het gezellige Tuinwijk-West Deze sfeervolle benedenwoning is precies wat je zoekt: knus, licht, instapklaar en met een heerlijke diepe tuin op het oosten. Ideaal voor starters of stellen die comfortabel willen wonen in een rustige maar levendige wijk. Kortom, deze woning heeft het! V 2-kamer benedenwoning in het geliefde Tuinwijk-West V Zonnige tuin op het oosten V Instapklaar! Keuken en badkamer uit 2021 V Nabij OV, winkels, horeca etc. V Slechts 5 minuten fietsen van het centrum V Betaald parkeren in de straat of met vergunning V Energielabel E (2030); nadien diverse energiebesparende voorzieningen V Beperkt actieve VvE, de servicekosten bedragen thans €20,- per maand V Oplevering kan op korte termijn Deze heerlijke benedenwoning ligt in de populaire wijk Tuinwijk-West. Dit is een kindvriendelijke en levendige wijk nabij het oude centrum van Utrecht. De woningen zijn veelal begin vorige eeuw gebouwd waardoor de wijk een karakteristieke en authentieke uitstraling heeft. De prachtige oude bomen en vele groene parken met speeltuintjes maken het extra sfeervol. De diversiteit aan winkels, restaurants, koffietentjes en supermarkten in de directe omgeving zorgen dat het werkelijk aan niets ontbreekt. Met slechts een paar minuten fietsen bereik je de singels rond het bruisende stadshart van Utrecht. Station Utrecht Centraal is ook zeer goed bereikbaar, evenals de uitvalswegen A2 en A27. INDELING Begane grond: Je komt binnen in de hal. Vanuit de hal loop je de lichte woonkamer in aan de voorzijde van de woning, voorzien van een nette houten vloer en grote ramen. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. met openslaande deuren biedt de woonkamer toegang tot de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2021, voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Via de keuken heb je ook toegang tot de zonnige tuin. Vanuit de keuken bereik je bovendien ook de moderne badkamer, ook uit 2021. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine aansluiting. Alles is strak afgewerkt en klaar voor gebruik. De slaapkamer ligt achter de keuken en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Ook vanuit de slaapkamer heb je met openslaande deuren toegang tot de tuin. Tuin: De ruime tuin is gelegen op het oosten en is een heerlijke plek voor een ontbijtje in de zon, een barbecue met vrienden of een ontspannen moment in de buitenlucht. Kortom, deze volledige instapklare woning moet je absoluut gezien hebben. Nieuwsgierig naar dit pareltje? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure) w.o. niet zelf bewoning, ouderdom. Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.