Verkocht

Bilderdijkstraat 45-BS3532 VC UtrechtNieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

€ 569.000 k.k.
Kaart
  • 110 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2025
Verkoopdatum
5 december 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Welkom op de Bilderdijkstraat 45 BS, gelegen in de populaire woonwijk Nieuw Engeland In deze leuke straat op loopafstand van Centraal Station en centrum, bevindt zich deze stijlvolle, lichte en ruime dubbele bovenwoning van maar liefst 110 m2. Met aan voor- en achterzijde een heerlijke buitenruimte. Deze bovenwoning ligt in de brede Bilderdijkstraat waar de authentieke gevels zorgen voor een charmant straatbeeld. De moderne nieuwe open keuken, de houten vloeren en dubbele beglazing zorgen voor een comfortabele leefomgeving. Vooral de hoge plafonds en het ruime lichtinval maken deze woning fantastisch. In de ochtend begin je met een lekkere cappuccino op het voorbalkon in de volle zon en in de avond eindig je met een glas rosé op het achterbalkon met de ondergaande zon. KIJKEN = KOPEN = WONEN INDELING Begane grond: Entree op de begane grond, waar zich de meterkast bevindt. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de hal op de eerste verdieping met toegang tot het toilet, keuken en de woonkamer. De sfeervolle ruime L-vormige woonkamer met 3 meter hoge plafonds, 2 schouwen en veel lichtinval is fantastisch. Er ligt een eiken houten laminaatvloer, er is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel en een aparte zithoek en werkruimte. Aan de achterkant bevinden zich openslaande deuren naar het balkon, aan de voorzijde een schuifpui naar het ochtend balkon. De aparte keuken is nieuw geplaatst in moderne hippe tinten, en voorzien van een combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap en spoelbak. Ook vanuit de keuken is het grote achterbalkon bereikbaar. Tweede verdieping: Via de trapopgang kom je op de ruime overloop met inbouwkast en toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Slaapkamer 1 voorzijde 15m2 Slaapkamer 2 voorzijde 12m2 Slaapkamer 3 achterzijde 12m2 De badkamer is modern ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel en apart toilet. Ook de wasmachine en droger bevinden zich in deze ruimte. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte van 110m2; - Verwarming en warm water via cv-combiketel (2015); - Energielabel C; - Balkons op noordoosten en zuidwesten; - Nieuwe keuken; - Direct bewoonbaar zonder te klussen; - Actieve VvE; maandelijkse bijdrage € 172,-; - Eigenaar heeft het pand niet zelf bewoond; - Notaris ter keuze verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 569.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.173
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 172,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 7697
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 172,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

2.769x

Bekeken

46x

Bewaard

12-11-2025

Op Funda

Buurt

Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Utrecht
Inwoners
5.545
Gezin met kinderen
22%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.946

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.