Bladstraat 15-BS3572 HT UtrechtWittevrouwen

In één van de meest geliefde buurten van Utrecht, midden in het charmante Wittevrouwen, vind je dit uitstekend afgewerkte en instapklare bovenhuis met groot balkon. Deze sfeervolle woning combineert het karakter van de wijk met het comfort en de stijl van nu. Met onder andere een moderne woonkeuken met kookeiland, een groot balkon van circa 15 m² op het westen, twee volwaardige slaapkamers én een luxe badkamer is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel stadswonen met flair. Wittevrouwen is een van de meest gewilde wijken van Utrecht. De buurt staat bekend om zijn charmante straatjes, levendige sfeer en een perfecte mix van stadse voorzieningen en rust. Je woont hier op loopafstand van gezellige koffietentjes, ambachtelijke bakkerijen, speciaalzaken, en fijne restaurants zoals Goesting, Bagels & Beans en Roberto Gelato. Ook het Griftpark ligt vlakbij – ideaal voor een ochtendwandeling of zomerse picknick. Met de fiets ben je in een paar minuten in de binnenstad, bij Station Utrecht Centraal of aan de universiteitscampus. Ook uitvalswegen richting A27/A28 zijn goed bereikbaar. Kortom: een toplocatie voor wie alles uit de stad wil halen, maar ook wil genieten van comfort, rust en ruimte. Indeling Begane grond: Eigen entree vanaf straatniveau met trapopgang naar de woonverdiepingen. Eerste verdieping: Ruime overloop met modern toilet en fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, met grote ramen die zorgen voor veel daglicht. Hier is ook een prettige werkhoek gecreëerd – ideaal voor thuiswerkers of een rustige leesplek. Aan de achterzijde ligt de luxe open keuken met kookeiland. Deze moderne keuken is van alle gemakken voorzien: inbouwapparatuur, veel werkruimte en kastruimte, en openslaande deuren naar het fantastische balkon van ca. 15 m². Door de ligging op het westen geniet je hier van de middag- en avondzon – perfect voor diners of borrels in de buitenlucht. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van dakramen of dakkapellen die zorgen voor veel licht en ruimte. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. Alles strak afgewerkt en tot in detail verzorgd. Bijzonderheden: - Gelegen in de geliefde wijk Wittevrouwen - Woonoppervlakte 74 m² - Groot balkon van 15 m² op het westen - Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Geheel nieuw dak in 2021 - Twee volwaardige slaapkamers en een luxe en complete badkamer - Instapklaar: uitstekend onderhouden en stijlvol afgewerkt - Airconditioning aanwezig op de 1e en 2e verdieping - Veel lichtinval door grote raampartijen - Eigen entree vanaf straatniveau - Bijdrage VVE: € 27,86 per maand (alleen voor de opstalverzekering) Ben je op zoek naar een sfeervol, modern en instapklaar bovenhuis in één van de leukste buurten van Utrecht? Dan is Bladstraat 15 BS absoluut een bezichtiging waard.