Boekelaan 1113571 XB UtrechtTuindorp-Oost

Heerlijk ruim en zonnig 3 kamer appartement aan de rand van Tuindorp Oost met werkelijk een prachtig uitzicht over groen en waterpartij. Dit fijne appartement met eigen berging in de onderbouw is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over maar liefst twee balkons waarvan de grootste grenst aan de woonkamer en beide slaapkamers. Vanuit hier geniet je van het mooie uitzicht en van de zon. De ligging is ideaal, op minder dan 10 minuten fietsen van het bruisende centrum en 5 minuten van de gezellige wijk Wittevrouwen met leuke sfeervolle winkeltjes/restaurantjes en het mooie Griftpark waar je terecht kunt voor ontspanning. Wil je de stad uit? Binnen een paar minuten zit je op de snelweg en er is een bushalte om de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum De Gaard met onder andere een grote Albert Heijn, Hema en diverse speciaalzaken. Je vindt er ook het populaire restaurant Buurten. Indeling: Begane grond: Centrale entree met toegang tot de bergingen, trappenhuis en lift. Tweede verdieping: Entree, ruime hal met garderobekast en toegang tot alle vertrekken, dichte keuken voorzien van diverse apparatuur te weten: koelkast met vriezer, inductie kookplaat met afzuigkap en vaatwasser met toegang tot het eerste balkon. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een goede zit- en eethoek, het tweede balkon is aan de achterzijde over de gehele breedte van het appartement gelegen, hier is het goed toeven met een hapje en drankje in de zon. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat, waarvan één met een handige inbouwkast en wastafel. Tot slot is er een separaat toilet en nette badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. LEEF EN GENIET OP DE BOEKELAAN 111 Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijzonderheden: - Oplevering is in overleg maar kan eventueel snel - Ruim balkon met een weids uitzicht - Het complex is voorzien van een lift - Verwarming d.m.v. blokverwarming en warm water d.m.v. huurboiler - Gedeeltelijk dubbel glas - Voldoende parkeergelegenheid voor het appartement - Centrale ligging - Servicekosten 310,-- per maand inclusief € 50,- voorschot stookkosten