Nieuw

Boothstraat 213512 BV UtrechtDomplein, Neude, Janskerkhof

Kaart
  • 68 m²
  • 2
  • F
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerPuntgaaf wonen in ruimtelijk appartment midden in Utrecht centrum!

Omschrijving

Ben je op zoek naar een licht en ruimtelijk appartement met twee slaapkamers midden in het centrum van Utrecht? Dit prachtige hoekappartement in een karakteristiek monument is gelegen op de hoek Boothstraat/Voorstraat, direct boven biologische lunchroom Gys. De woning heeft prachtige originele ramen met uitzicht over de Voorstraat en mooie details als oude vloeren en balken, welke bij de grondige renovatie in het zicht zijn gelaten. De woning is een paar jaar geleden volledig verbouwd, waarbij alles in een neutrale maar moderne stijl is gebracht en waardoor er werkelijks niets meer hoeft te gebeuren. Er zijn twee goede slaapkamers en aan de achterzijde is een (gemeenschappelijke) buitenruimte die gebruikt wordt als dakterras. In combinatie met de bijzondere woonkamer met op maat gemaakte banken en een open keuken middenin het centrum maakt dit een uniek object! Direct om de hoek zitten twee grote supermarkten, maar ook biologische winkels, koffie- en lunchtentjes vind je direct vanaf de voordeur. Kortom: Geweldige locatie, top appartement. Indeling Begane grond: centrale entree, gang, trap naar appartement. Eerste verdieping: entree appartement, gang, twee slaapkamers waarvan één met toegang tot een moderne badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting, woonkamer met houten vloeren en een stijlvolle open keuken met alle nodige inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is de buitenruimte waarvan de helft in gebruik is door de bewoners van Boothstraat 21. De andere helft is in gebruik door het aangrenzende appartement. Bijzonderheden: - Het funderingsrisico bij deze woning is niet hoog (A, B, C); - Houten kozijnen voorzien van enkele beglazing; - Verwarming door middel van stadsverwarming; - Actieve Vereniging van Eigenaren, de servicekosten bedragen circa € 78 per maand; - Het gebouw betreft een monument en is gelegen in een beschermd stads- en dorpsgezicht; - Het terras aan de achterkant is tevens toegankelijk door de bovenburen die een eigen privé dakterras hebben. - De dakbedekking van het terras is in 2025 nog vernieuwd; - Oplevering in overleg, kan snel. Aankoopmakelaar inschakelen: Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website: Meer zien? Via boothstraat21.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.603
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 78,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1650
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Inhoud
253 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

UTRECHT A 3788
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 78,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

22-6-2026

Op Funda

Buurt

Domplein, Neude, Janskerkhof

Utrecht
Inwoners
2.525
Gezin met kinderen
5%
Gem. vraagprijs / m²
€ 7.265

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.