Welkom bij Bromwissel 33; modern, duurzaam hoekappartement op een TOPlocatie
Met energielabel A+++, een hoog afwerkingsniveau en gelegen op een TOPlocatie in het vernieuwde Wisselspoor, nabij De Hondekop en het centrum van Utrecht.
De Bromwissel ligt in de Utrechtse wijk Wisselspoor, op korte afstand van de Amsterdamsestraatweg. De buurt kenmerkt zich door een combinatie van moderne architectuur, industrieel erfgoed en groene hofjes. Winkels, gezellige horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Ook het centrum van Utrecht en station Utrecht Zuilen zijn goed bereikbaar per fiets.
Wisselspoor is een jonge, stedelijke wijk met een eigen karakter, waarin moderne architectuur en het industriële verleden van Utrecht samenkomen. Op loopafstand vind je onder andere café-restaurant De Hondekop en bakkerij De Bakkert. Ook de Amsterdamsestraatweg, diverse winkels, horeca en openbaar vervoer liggen dichtbij. Het historische centrum van Utrecht bereik je binnen enkele minuten fietsen.
Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met intercom, trappenhuis en lift. Vanuit de entree en via de zij-ingang zijn tevens de bergingen in de onderbouw bereikbaar.
Eerste verdieping:
Entree, hal met toegang tot de meterkast, technische ruimte, het separate toilet, de badkamer, slaapkamer en woonkamer.
Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen is de woning bijzonder licht en ruimtelijk. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigschouw, oven, vaatwasser en koelkast.
De ruime slaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast. De ensuite badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische technische ruimte met bergruimte.
Ook op het gebied van duurzaamheid is het appartement compleet uitgevoerd. Met energielabel A+++, vloerverwarming, een warmtepompinstallatie met boiler en een warmteterugwinsysteem (WTW) woon je hier comfortabel en energiezuinig. Het complex beschikt bovendien over zonnepanelen.
Het complex beschikt tevens over een gemeenschappelijk dakterras waar bewoners heerlijk buiten kunnen zitten.
Kortom, een licht en modern appartement op een aantrekkelijke locatie, waar comfort, duurzaamheid en stedelijk wonen op een prettige manier samenkomen!
Bijzonderheden
- Gelegen in de de moderne, autovrije stadswijk Wisselspoor;
- Energielabel A+++;
- Hoekappartement op de eerste verdieping met lichtinval uit zuidoost;
- Voorzien van vloerverwarming;
- Warmtepompinstallatie met boiler en WTW-systeem;
- Appartementencomplex voorzien van zonnepanelen;
- Gemeenschappelijk dakterras;
- Actieve Vereniging van Eigenaars (VvE), bijdrage circa € 122,- per maand;
- Oplevering in overleg;
In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
Interesse in deze woning? Neem contact op met uw NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM aankoopmakelaar behartigt uw belangen en begeleidt u gedurende het gehele aankoopproces.
Hoewel deze advertentie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Eventuele onjuistheden of onvolledigheden zijn voorbehouden. Quist Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade voortvloeiend uit het gebruik van de informatie in deze advertentie. Controleer altijd zelf de juistheid van de gegevens.
Dit huis in het kort
AI-gegenereerd uit de omschrijving
Stedelijke wijk Wisselspoor
Moderne, autovrije stadswijk nabij centrum Utrecht.
Lichte hoekwoning met keuken
Hoekappartement met grote ramen en moderne open keuken.
