Burgemeester Norbruislaan 5163555 ES UtrechtZuilen-Noord

Ben jij op zoek naar een ruim 3-kamer appartement in Zuilen, nabij de Vecht en het gezellige centrum van Utrecht? Kom dan snel een kijkje nemen bij de Burgemeester Norbruislaan 516! Het appartement is gelegen in een modern gebouw uit 2007 en beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeerkelder. De omgeving is zeer geschikt om lekker te wandelen en fietsen. Op fietsafstand liggen zowel de Utrechtse binnenstad, Utrecht CS, recreatiegebied de Maarsseveense Plassen en Oud-Zuilen. Voor alle dagelijkse boodschappen kan je goed terecht bij winkelcentrum Rokade met onder andere supermarkten, drogisterijen en diverse speciaalzaken. In de buurt vind je ook de Vecht, sportvelden, het Julianapark en diverse restaurants. Diverse uitvalswegen zoals de A2 en A27 zijn eenvoudig bereikbaar en de bus stopt voor de deur. Indeling: Begane grond: Hier vind je de entree van het complex met videobellentableau en brievenbussen. Ook vind je hier de centrale hal met lift en trappenhuis naar de verschillende verdiepingen en de parkeergarage met bergingen. Tweede verdieping: Bij binnenkomst in het appartement valt direct het doorgelegde Quickstep-laminaat op. Meteen rechts bevindt zich de meterkast met glasvezelaansluiting. Direct daarna vind je de eerste slaapkamer. Deze is ruim 14 m² en biedt toegang tot het rondom gelegen balkon. Naast de slaapkamer vind je het toilet met fonteintje. Na het toilet kun je rechtsaf de hal in waar zich de inpandige berging en de badkamer bevinden. De badkamer beschikt over een douche, grote kast en een wastafel. Vanuit dezelfde hal heb je toegang tot de tweede slaapkamer. Deze is 15 m² en heeft een vaste kastenwand. Ook hier heb je toegang tot het balkon. De hal eindigt in de woonkamer. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en ruimtelijk en kijk je mooi weg over de omgeving. De open keuken is geplaatst in een wandopstelling en beschikt over een ingebouwde oven, vijfpits-gaskookplaat, vaatwasser, koelvries-combinatie en een afzuigkap. Ook vanuit de woonkamer kun je het balkon betreden. Daar vind je tevens een wat ruimer zitgedeelte. In de onderbouw bevinden zich een eigen parkeerplaats en een separate inpandige berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2007; - Energielabel: A; - Woonoppervlakte: 100 m²; - Eigen parkeerplaats en separate berging in het complex; - Vaatwasseraansluiting gerealiseerd en extra groepen meterkast toegevoegd in 2024; - WTW installatie vernieuwd in 2025; - CV-ketel vernieuwd in 2024; - Actieve VvE, servicekosten bedragen € 232,70 per maand; - Oplevering in overleg.