Burgemeester van Tuyllkade 1213553 AG UtrechtSchaakbuurt en omgeving

Sfeervolle benedenwoning met diepe zonnige tuin in het populaire Zuilen. Deze charmante benedenwoning is goed onderhouden. De ruime open keuken is een echte eyecatcher, de badkamer is modern en de heerlijke tuin is een groene oase. Alles gelijkvloers, perfect voor starters, stellen of senioren die comfortabel willen wonen in een gezellige buurt. Kortom, deze woning heeft het! V 2-kamer benedenwoning in Zuilen V Zeer riante tuin met achterom en schuur V Goed onderhouden en strak afgewerkt V Gratis parkeren voor de deur V Nabij OV, winkels, horeca etc. V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum V Energielabel B (2030) V Actieve VvE, de servicekosten bedragen thans €220,26 per maand V Oplevering in overleg De ligging is perfect: je woont aan een brede, groene laan met vrij uitzicht aan de voorzijde. De wijk Zuilen heeft een fijne mix van bewoners en sfeer. Je haalt je boodschappen om de hoek bij winkelcentrum Rokade (met o.a. een bakker, slijterij, toko en drogisterij) of op de Amsterdamsestraatweg. Het lekkerste ijsje haal je bij ijssalon Roma. En voor een drankje of hapje stap je binnen bij de Colour Kitchen, de Kleine Baron en het Werkspoorcafe de Leckere. Met 10 minuten fietsen sta je in hartje centrum met de gezellige terrassen op de Neude en de Oudegracht. Maar ook het groen is dichtbij met het Julianapark, de Vecht of de Maarsseveense Plassen voor recreatie. Uitvalswegen en het Station Utrecht Centraal voor de bus, tram en trein zijn gemakkelijk te bereiken. Station Zuilen is maar 5 minuten fietsen. INDELING Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met bergkast. Vanuit de hal stap je de sfeervolle woonkamer binnen, die samen met de keuken een mooie open ruimte vormt. De keuken is strak en beschikt over veel werkruimte, kastruimte en moderne apparatuur, waaronder een warmwaterkraan, 5 pits-gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich de heerlijk lichte slaapkamer met toegang tot de tuin. De badkamer is zeer modern en uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Tuin: De tuin is een verrassend ruime, groene en zonnige plek. Achterin vind je een praktische schuur ideaal als opbergruimte voor fietsen en tuingereedschap. Hier zit je heerlijk privé en heb je volop plek voor een loungebank, eettafel of je eigen moestuin. Kortom, een geweldige woning om je woondroom te laten uitkomen. Nieuwsgierig naar dit pareltje? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper.